集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)都有什么區(qū)別
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1、所有權(quán)人不同：國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人，國有土地屬于“大眾”所有，由人民政府代表全體中國公民行使所有權(quán)。集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織（以下簡稱“集體組織”）成員[1]，非集體組織成員對該集體組織所有的土地不享有所有權(quán)，故集體土地屬于“小眾”所有，一般由集體組織代表其成員行使所有權(quán)。 2、用途不同：根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，國有土地使用方式主要有2種，一是他用，即通過使用權(quán)出讓或劃撥，用于經(jīng)濟發(fā)展或社會發(fā)展；一是生產(chǎn)工作自用，用于建造辦公場所、公益設(shè)施等。目前，自用的國有土地不能用于生活、經(jīng)營用途，如建造住宅、酒店等。集體土地的使用方式也可分為兩種，他用與國有土地類似，即將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租，獲取收益；自用方面則與國有土地不同，除了可以生產(chǎn)工作自用外，還可以進行生活、經(jīng)營自用，如作為宅基地分配給成員、建設(shè)集體住宅、娛樂設(shè)施、經(jīng)營設(shè)施等。 3、收益渠道不同：由于政府自用的國有土地不能用于經(jīng)營，故國有土地的收益主要來自出讓使用權(quán)獲得的出讓費。集體土地收益渠道則更加寬廣，既有使用權(quán)他用的轉(zhuǎn)讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經(jīng)營收益。
不動產(chǎn)權(quán)是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產(chǎn)權(quán)利證明。集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產(chǎn)權(quán)。
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集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括哪些財產(chǎn)集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括： (一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂； (二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施； (三)集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施； (四)集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。
2021.01.18 342 -
集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括下列哪些集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括： (一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂; (二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施; (三)集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施; (四)集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。
2021.03.13 1,499 -
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集體所有的動產(chǎn)和不動產(chǎn)到底有什么區(qū)別
集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括： （一）法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂； （二）集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施； （三）集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施；
2022-06-12 15,340 -
集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括什么
《中華人民共和國民法典》 第二百六十條【集體財產(chǎn)的范圍】集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括： (一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂; (二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;
2022-05-22 15,340 -
房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證都有什么區(qū)別？
1、封面上原來為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在名字為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。 2、不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一的證件。不動產(chǎn)權(quán)證比房屋所有權(quán)證的內(nèi)容更詳細。房屋所有權(quán)證的內(nèi)容僅包括
2022-05-21 15,340 -
房產(chǎn)所有權(quán)證和不動產(chǎn)證有什么區(qū)別？
不動產(chǎn)證上除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)（防偽鐳射標簽）、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。不動產(chǎn)單元號具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的“身份證號”
2021-03-12 15,340
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房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動產(chǎn)權(quán)證》的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用
6,492 2022.11.21 -
01:23
不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點區(qū)別： 1、在范圍上不同：不動產(chǎn)證能夠登記的權(quán)利包括了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物構(gòu)、筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)；而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋以外的其他不動產(chǎn)不
1,654 2022.06.22 -
01:34
不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點區(qū)別：1、在范圍上不同：不動產(chǎn)證能夠登記的權(quán)利包括了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物構(gòu)、筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)；而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋以外的其他不動產(chǎn)不能
64,669 2022.04.15
