父母去世房產(chǎn)證怎么辦
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有法律效力的“房產(chǎn)繼承”，是要辦手續(xù)的，沒(méi)辦過(guò)手續(xù)的不能直接賣(mài)出（因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)人已經(jīng)故世了，無(wú)法按正常情況一樣買(mǎi)賣(mài)）。繼承的步驟是：先作房產(chǎn)評(píng)估，還要有繼承協(xié)議書(shū)（該文件經(jīng)公證處公證過(guò)），房產(chǎn)交易中心主要憑這辦理房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記，即產(chǎn)權(quán)從去世者名下轉(zhuǎn)移到在世人名下。在此過(guò)程中要繳納以房屋評(píng)估價(jià)為基準(zhǔn)的20%所得稅。過(guò)戶完成了，有了新的房產(chǎn)證，以后出售，就和別人買(mǎi)賣(mài)所得的房產(chǎn)在手續(xù)和稅收上都一樣。
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首先可以找律師辦理繼承公證書(shū)，或者所有繼承人到公證處辦理房屋購(gòu)買(mǎi)合同下的財(cái)產(chǎn)權(quán)益公證，并憑公證書(shū)和開(kāi)發(fā)商確定繼承人辦理房產(chǎn)證和其他手續(xù)，和其他房地產(chǎn)許可證。出來(lái)的房地產(chǎn)證書(shū)仍然是原房主的名字。之后，繼承人將為房地產(chǎn)登記中心帶來(lái)另一個(gè)公證和房地產(chǎn)許可證，以處理繼承登記業(yè)務(wù)。
首先可以找律師辦理繼承公證書(shū)，或者所有繼承人到公證處辦理房屋購(gòu)買(mǎi)合同下的財(cái)產(chǎn)權(quán)益公證，并憑公證書(shū)和開(kāi)發(fā)商確定繼承人辦理房產(chǎn)證和其他手續(xù)，和其他房地產(chǎn)許可證。出來(lái)的房地產(chǎn)證書(shū)仍然是原房主的名字。之后，繼承人將為房地產(chǎn)登記中心帶來(lái)另一個(gè)公證和房地產(chǎn)許可證，以處理繼承登記業(yè)務(wù)。
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父母去世后房產(chǎn)怎么辦理父母去世后房產(chǎn)過(guò)戶需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí)；審核完畢發(fā)
2021.01.08 241 -
父母去世，房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
2020.05.15 186 -
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父母去世怎么辦房產(chǎn)證
按規(guī)定辦理繼承過(guò)戶即可。房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理公證時(shí)，除你外的其它繼承人都放棄繼承，并把
2022-04-13 15,340 -
父母去世房產(chǎn)證怎么辦?
按規(guī)定辦理繼承過(guò)戶即可。房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理公證時(shí)，除你外的其它繼承人都放棄繼承，并把
2022-04-12 15,340 -
父母去世了房產(chǎn)證怎么辦
房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，以登記為準(zhǔn)，改變產(chǎn)權(quán)狀況，只有通過(guò)過(guò)戶來(lái)解決，別無(wú)他法。其他辦法，都會(huì)留下隱患，關(guān)鍵是改變不了產(chǎn)權(quán)狀況。鑒于你的情況，建議在你父母在世之前趕緊辦理過(guò)戶，否則等你父親或母親過(guò)世以后，想過(guò)
2022-01-09 15,340 -
父母去世房產(chǎn)證該怎么辦
按規(guī)定辦理繼承過(guò)戶即可。房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理公證時(shí)，除你外的其它繼承人都放棄繼承，并把
2022-04-12 15,340
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01:18
父母去世了遺產(chǎn)怎么分配首先，如果被繼承人有配偶并且有夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在繼承開(kāi)始之前，應(yīng)當(dāng)從財(cái)產(chǎn)中屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分，分割一半給其配偶，剩余的財(cái)產(chǎn)才屬于遺產(chǎn)。關(guān)于遺產(chǎn)如何分割，首先看被繼承人有沒(méi)有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，如果有的話，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和遺
3,686 2022.04.15 -
01:06
父母去世后子女怎樣繼承房產(chǎn)父母過(guò)世后，孩子要繼承父母的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記過(guò)戶。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶。另外需要注意，申
4,217 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)證戶主去世怎么辦房產(chǎn)證戶主去世后房屋將會(huì)被繼承。繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，遺囑繼承是優(yōu)先于法定繼承的。遺囑繼承的，如果遺囑是合法有效的，那么房屋將按照遺囑的約定進(jìn)行分配。如果是法定繼承的，第一順位的法定繼承人將繼承房屋。如果無(wú)第一順位的繼承人的，由第
4,114 2022.04.15
