認(rèn)購(gòu)書和合同價(jià)格不一致
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可以撤銷合同，商品房認(rèn)購(gòu)書就等于商品房買賣合同。當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照商品房認(rèn)購(gòu)書的約定處理，一般情況下，房屋認(rèn)購(gòu)書不是購(gòu)房合同，房屋認(rèn)購(gòu)書也不等于購(gòu)房合同。但是，如果符合法律規(guī)定的條件的，房屋認(rèn)購(gòu)書就等于購(gòu)房合同。房屋認(rèn)購(gòu)書中約定的內(nèi)容，開發(fā)商和購(gòu)房者都必須履行，否則就構(gòu)成違約。當(dāng)然，關(guān)鍵在于購(gòu)房者要向法院證明房屋認(rèn)購(gòu)書確實(shí)符合法律規(guī)定的條件，否則認(rèn)購(gòu)書不能等于購(gòu)房合同。
《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；（十一）解決爭(zhēng)議的方法；（十二）違約責(zé)任；（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
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可以撤銷合同，商品房認(rèn)購(gòu)書就等于商品房買賣合同。當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照商品房認(rèn)購(gòu)書的約定處理，一般情況下，房屋認(rèn)購(gòu)書不是購(gòu)房合同，房屋認(rèn)購(gòu)書也不等于購(gòu)房合同。但是，如果符合法律規(guī)定的條件的，房屋認(rèn)購(gòu)書就等于購(gòu)房合同。房屋認(rèn)購(gòu)書中約定的內(nèi)容，開發(fā)商和購(gòu)房者都必須履行，否則就構(gòu)成違約。當(dāng)然，關(guān)鍵在于購(gòu)房者要向法院證明房屋認(rèn)購(gòu)書確實(shí)符合法律規(guī)定的條件，否則認(rèn)購(gòu)書不能等于購(gòu)房合同。
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷： （一）因重大誤解訂立的； （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
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合同價(jià)格和發(fā)票價(jià)格不一樣如果合同金額高出發(fā)票金額，涉嫌偷稅漏稅；合同金額低于發(fā)票金額，涉嫌虛開發(fā)票。合同金額與發(fā)票金額不一致，應(yīng)以實(shí)際金額為準(zhǔn)。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不
2020.12.15 841 -
購(gòu)房發(fā)票和購(gòu)房合同價(jià)格不同一般來(lái)說(shuō)，合同金額和發(fā)票金額必須是一致的。合同金額高出發(fā)票金額，涉嫌偷稅漏稅合同金額低于發(fā)票金額，涉嫌虛開發(fā)票。若發(fā)生在民事訴訟中，一般按照實(shí)際發(fā)生的金額來(lái)確定。合同金額與發(fā)票金額不一致，應(yīng)以實(shí)際金額為準(zhǔn)。
2020.08.12 1,449 -
合同價(jià)和結(jié)算價(jià)不一致結(jié)算價(jià)款一般不等于合同價(jià)款； 二、合同分類： 1，總價(jià)合同：一般情況下總價(jià)合同結(jié)算時(shí)不再調(diào)整價(jià)款，但往往總價(jià)合同施工時(shí)甲方會(huì)分配給施工方一些合同之外的工作，這時(shí)候施工方就會(huì)做簽證，此時(shí)結(jié)算價(jià)款等于合同價(jià)加合同外簽證價(jià)。 2，固定單價(jià)合同：一
2020.01.09 4,731
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合同價(jià)格與評(píng)估價(jià)不一致
按照合同，所有稅費(fèi)是由你來(lái)支付，無(wú)爭(zhēng)議。但是，本案中，因合同價(jià)格是32.5萬(wàn)，也是經(jīng)過(guò)評(píng)估的，如果合同價(jià)格與評(píng)估不一致，則辦理三證時(shí)是要按照評(píng)估價(jià)格來(lái)計(jì)稅的，以免有人故意簽訂低價(jià)合同而逃稅，而你們按照
2022-01-25 15,340 -
購(gòu)房合同價(jià)與實(shí)際價(jià)格不一致怎么處理？
交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： (一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約
2022-08-04 15,340 -
合同和勞動(dòng)合同價(jià)格不一致怎么辦
《勞動(dòng)合同》是勞動(dòng)者與企業(yè)建立了勞動(dòng)關(guān)系的書面文件；是進(jìn)入新企業(yè)報(bào)到后，第一份需要?jiǎng)趧?dòng)者親自簽字確認(rèn)的書面文件；是每個(gè)勞動(dòng)者依法獲得保護(hù)自身利益的有效證件，更是企業(yè)依此管理員工和兌現(xiàn)承諾的依據(jù)。因此，
2022-04-24 15,340 -
購(gòu)房發(fā)票和購(gòu)房合同價(jià)格不同
一般來(lái)說(shuō)，合同金額和發(fā)票金額必須是一致的。合同金額高出發(fā)票金額，涉嫌偷稅漏稅合同金額低于發(fā)票金額，涉嫌虛開發(fā)票。若發(fā)生在民事訴訟中，一般按照實(shí)際發(fā)生的金額來(lái)確定。合同金額與發(fā)票金額不一致，應(yīng)以實(shí)際金額
2021-12-23 15,340
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認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同的區(qū)別 認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購(gòu)書屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購(gòu)房合同而簽訂的，起到一個(gè)提前預(yù)約的作用；而購(gòu)房合同主要作用在于確立買賣關(guān)
7,312 2022.04.15 -
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購(gòu)銷合同和采購(gòu)合同的區(qū)別購(gòu)銷合同是一方將貨物的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)移給對(duì)方，對(duì)方支付價(jià)款的合同。采購(gòu)合同是供方與分供方，經(jīng)過(guò)雙方談判協(xié)商一致同意，而簽訂的供需關(guān)系的法律性文件。所以，二者在概念上就是不一樣的，可以作出區(qū)分。 此外，二者在本質(zhì)上不同，購(gòu)銷合同包括采購(gòu)
3,317 2022.04.15 -
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認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)的區(qū)別一般情況下，認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)都屬于申請(qǐng)購(gòu)買基金單位的一種行為。基金在第一次募集期購(gòu)買基金的行為一般被稱為認(rèn)購(gòu)；如果是在基金成立之后購(gòu)買基金的行為一般被稱為是申購(gòu)。 認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)的區(qū)別主要表現(xiàn)在購(gòu)買行為發(fā)生的時(shí)間框架和購(gòu)買的價(jià)格不同，一般情況下在基金
15,479 2022.04.17
