如何認定土地使用權主體變更？
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土地使用權主體變更的辦理首先應當取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門的同意，之后簽訂合同即可辦理。 1、取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門的同意土地用途改變，將直接引起土地出讓最高年限的改變和土地使用權出讓金的變化。同時，土地用途的改變，必然發(fā)生土地使用權出讓合同中規(guī)定的權利義務關系的變化。因此，《城市房地產管理法》第17條和《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第18條，都規(guī)定了土地用途的改變必須取得出讓人的同意或批準。土地用途是城市規(guī)劃的重要內容之 一，改變后的土地用途必須符合城市規(guī)劃的要求。因此，改變土地用途亦應取得城市規(guī)劃行政主管部門的同意。 2、簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂土地使用權出讓合同土地用途的改變是土地使用權出讓合同內容的重大變更，因此，土地用途的改變，在取得出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門的同意之后，應由出讓人和受讓人簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓年限，并相應調整土地使用權出讓金。
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變更集體土地使用者的姓名的方式是：先向房管所申請辦理該房子的房屋所有權證，并變更到自己名下，再持變更后的房產證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所申請辦理土地使用權變更登記。
確權土地變更戶主的條件如下： 1、新戶主具有民事行為能力。具有民事行為能力的人才能對自己做的事情負責，這也是變更的主要條件之一； 2、變更土地是依法轉讓或者相互承包的，沒有權屬糾紛； 3、符合變更條件，且其他家庭成員沒有異議才能變更戶名； 4、變更后的戶主是本集體內部成員。最重要的一點是變更后的這個人必須是本村集體內部成員，戶口遷出去了的是不符合土地權屬變更條件的。
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宅基地使用權如何變更農村宅基地使用權可以轉讓，但必須具備以下條件： 1、經村委會批準； 2、轉讓人和受讓人是同村人； 3、轉讓人戶口已遷出村內或一戶多房或多房。如果是一戶一宅，必須明確表示不再申請宅基地，并有證據(jù)表明其現(xiàn)有住房保障，如與其他近親合住； 4、受讓
2022.04.14 257 -
農村土地使用權變更登記如何辦理農村土地使用權變更登記也是到縣級以上人民政府的土地行政主管部門辦理的，就是原來的集體土地使用證在哪里辦理的，變更登記也是歸該部門所管轄的。
2020.12.23 232 -
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如何認定土地使用權主體變更
土地使用權主體變更的辦理首先應當取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門的同意，之后簽訂合同即可辦理。1、取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門的同意土地用途改變，將直接引起土地出讓最高年限的改變和土地使用權出讓金
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怎么認定土地使用權主體變更
土地使用權主體變更的辦理首先應當取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門的同意，之后簽訂合同即可辦理。 1、取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門的同意土地用途改變，將直接引起土地出讓最高年限的改變和土地使用權出讓
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如何辦理集體土地使用證變更業(yè)主
農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證書，確認所有權。依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑
2021-04-01 15,340 -
如何辦理集體土地使用證變更業(yè)主？
農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證書，確認所有權。依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑
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土地使用稅如何申報土地使用稅的申報流程如下： 1、進入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報； 2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應繳稅額是否正確； 3、申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”； 4、申報狀態(tài)查詢。我
9,166 2022.05.11 -
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19,314 2022.05.11
