房產(chǎn)證辦下來(lái)以后有什么風(fēng)險(xiǎn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、你的房子有一定風(fēng)險(xiǎn)。房屋實(shí)行所有權(quán)登記制度，所有權(quán)的確認(rèn)要靠國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)登記來(lái)實(shí)現(xiàn)。否則不能對(duì)抗第三人。 2、你所說(shuō)的如果以后辦理房產(chǎn)證讓第一個(gè)住戶為我們辦理，證明房子是從當(dāng)時(shí)住戶手中購(gòu)買的。聽起來(lái)可行但實(shí)際操作起來(lái)有相當(dāng)大難度。 3、你的房子以后遇到拆遷等情況可能得不到補(bǔ)償或補(bǔ)償不能完全到位。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
結(jié)婚證掉了一般沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)，補(bǔ)辦結(jié)婚證的時(shí)候如果是近兩年登記結(jié)婚的夫妻，檔案還存在各區(qū)縣的婚姻登記處，補(bǔ)辦人只要帶上雙方的戶口本、身份證、合影再到初次領(lǐng)證處補(bǔ)辦，當(dāng)天即可拿到新證。登記結(jié)婚已經(jīng)超過(guò)兩年的夫妻想要補(bǔ)辦結(jié)婚證，則需要到各區(qū)縣檔案館查出登記材料，復(fù)印后再帶上戶口本、身份證、照片到當(dāng)?shù)鼗橐龅怯浱幯a(bǔ)辦結(jié)婚證即可，當(dāng)天就可拿到新證。
如果是正規(guī)中介的話不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題．如果出現(xiàn)問(wèn)題的你可以直接起訴．一般房產(chǎn)證落入他人手里可以辦理抵押貸款．也可以作為交易使用．如果發(fā)生這些問(wèn)題，首先，你可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理產(chǎn)證掛失，其次，用房產(chǎn)證辦理任何手續(xù)都必須本人到場(chǎng)，親自辦理相關(guān)簽字手續(xù)。
-
房產(chǎn)證什么時(shí)候可以辦下來(lái)？房產(chǎn)證辦下來(lái)一般需要15-30個(gè)工作日。辦理房產(chǎn)證需攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，稅金繳納完畢后即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2020.02.09 511 -
房產(chǎn)證抵押有什么風(fēng)險(xiǎn)房產(chǎn)證進(jìn)行抵押是存在風(fēng)險(xiǎn)的，比如存在變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。一是變現(xiàn)成本大。抵押物的處置大抵要經(jīng)過(guò)起訴、評(píng)估、拍賣等幾個(gè)環(huán)節(jié)，每一個(gè)環(huán)節(jié)的費(fèi)用都要銀行先行墊付，加之本金、利息，往往存在資不抵債的問(wèn)題。 二是變現(xiàn)能力難度大。尤其是以鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)為抵押物的，由于
2021.01.23 746 -
房產(chǎn)證什么時(shí)候辦下來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)證需要90日左右。商品住房若尚未建成的，產(chǎn)權(quán)證的辦理時(shí)間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，產(chǎn)權(quán)證的辦理時(shí)間是自合同訂立之日起90日內(nèi)；手續(xù)齊全辦理產(chǎn)權(quán)證的，一般15-30個(gè)工作日即可。
2020.01.29 204
-
房產(chǎn)證辦不下來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)
1.房產(chǎn)證有沒(méi)有辦不下來(lái)的風(fēng)險(xiǎn) 有。 2.買賣合同如何簽才能保障我的權(quán)益 (我個(gè)人的想法是找公證處公證合同的合法性,不知可行否) 買賣合同是房產(chǎn)局認(rèn)定的統(tǒng)一格式。 3.如何確認(rèn)賣方真的是業(yè)主本人 (我
2022-05-09 15,340 -
房產(chǎn)證不過(guò)戶原來(lái)有什么風(fēng)險(xiǎn)
房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶為界線,沒(méi)有過(guò)戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于你,自然就不會(huì)有保障,具體風(fēng)險(xiǎn)如下:1、過(guò)戶之前發(fā)生拆遷行為;如果過(guò)戶前發(fā)生了市政規(guī)劃折遷,則房屋的產(chǎn)權(quán)會(huì)被凍結(jié),一旦凍結(jié)將不能發(fā)生過(guò)戶,拆遷賠
2022-05-03 15,340 -
代辦房產(chǎn)證有什么風(fēng)險(xiǎn)
如果是正規(guī)中介的話不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題．如果出現(xiàn)問(wèn)題的你可以直接起訴．一般房產(chǎn)證落入他人手里可以辦理抵押貸款．也可以作為交易使用．如果發(fā)生這些問(wèn)題，首先，你可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理產(chǎn)證掛失，其次，用房產(chǎn)證辦理任何
2021-12-17 15,340 -
不辦房產(chǎn)證有什么風(fēng)險(xiǎn)
不辦房產(chǎn)證過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)，房產(chǎn)證是權(quán)利人依法擁有房地產(chǎn)合法權(quán)利并對(duì)房地產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房地產(chǎn)權(quán)受國(guó)家法律的保護(hù)。在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常有人認(rèn)為向他人購(gòu)買房地產(chǎn)，不一定要辦
2022-04-09 15,340
-
01:17
房貸下來(lái)后還要辦什么手續(xù)房貸下來(lái)后，開發(fā)商就會(huì)通知去取已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門登記備案的購(gòu)房合同了，因?yàn)殂y行如果沒(méi)給發(fā)放貸款，開發(fā)商是不會(huì)把簽訂的購(gòu)房合同拿到房產(chǎn)管理部門登記備案的。銀行通常會(huì)成批的將完成貸款發(fā)放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發(fā)商那里，所以在領(lǐng)取購(gòu)房合同
3,617 2022.04.17 -
01:04
房產(chǎn)證遲辦有什么后果推遲辦理房產(chǎn)證，會(huì)出現(xiàn)一定的風(fēng)險(xiǎn)，具體情況如下： 我國(guó)法律明確規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得，是要以登記為準(zhǔn)的，沒(méi)有辦理的話則意味著并沒(méi)有進(jìn)行登記，因此，房子一旦推遲辦理房產(chǎn)證，有可能會(huì)存在賣方把一套房子賣給多人的風(fēng)險(xiǎn)。 從以往房地產(chǎn)登記的經(jīng)驗(yàn)來(lái)
2,510 2022.05.11 -
01:01
房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買賣。購(gòu)買方最好不要購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
