打算出租房子，二手房營業(yè)稅還會變成5年嗎？
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二手房營業(yè)稅征收有三檔： 1.全額征收（按交易額的全額×5.65%） 2.差額征收（按房屋交易額上次交易額×5.65征收） 3.免征，普通住宅兩次交易間隔超過2年
二手房營業(yè)稅的標(biāo)準(zhǔn)：購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅；購買2年以上的非普通住房，按價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；購買2年以上的普通住房的，免征營業(yè)稅。
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二手房營業(yè)稅怎么算1、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。 2、個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。 3、個人將購買超過5年(含5年)的普通住房(144平方米以內(nèi))主要是對外
2020.12.13 333 -
二手房的營業(yè)稅怎么算二手房營業(yè)稅征收有三檔： 1.全額征收（按交易額的全額×5.65%） 2.差額征收（按房屋交易額上次交易額×5.65征收） 3.免征，普通住宅兩次交易間隔超過2年
2020.11.19 253 -
二手房的營業(yè)稅怎么算？目前房產(chǎn)交易的營業(yè)稅已改為增值稅，以深圳為例，房產(chǎn)登記中心僅代征存量房交易產(chǎn)生的增值稅，其他由納稅人到房產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理征收手續(xù)。 1、自2015年3月31日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額征收增值稅。
2020.07.22 158
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買二手房營業(yè)稅是5萬嗎
一、營業(yè)稅是一定要交納的，交納的方法如下：買二手房稅1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價(jià)的5.5%；買二手房稅2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；
2022-03-14 15,340 -
滿兩年的二手房，二手房產(chǎn)營業(yè)稅怎么算
１．二手房的營業(yè)稅優(yōu)惠政策的取消，使得個人購買兩年以上不足五年的二手房房屋，交易成本提高了約定的購房合同款中的5.55％，能在一定程度上抑制一些投機(jī)的需求，對首次臵業(yè)和改善性需求的影響比較有限，是政府
2022-07-06 15,340 -
二手房營業(yè)稅怎么算？
現(xiàn)在很多人都想買二手房，想問下二手房營業(yè)稅怎么算？如何算呢？營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，都需要繳納總房價(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；3、
2022-02-06 15,340 -
買二手房還要交營業(yè)稅嗎
營業(yè)稅是以產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間是否滿2年和是否滿5年為界限的，按你說的來看，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于5年了，所以是不需要交營業(yè)稅的，但是公產(chǎn)房可能是需要先買土地產(chǎn)權(quán)的（即土地出讓金，計(jì)算公式是15.6*房產(chǎn)證上標(biāo)注面積
2022-03-09 15,340
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,021 2022.04.17 -
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二手房屋買賣稅費(fèi)怎么算根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費(fèi)。它是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。具體的稅費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價(jià)的5.5%。滿兩年免交，此項(xiàng)稅款由原業(yè)主繳納； 2、個人所
2,142 2021.04.25 -
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二手房屋買賣稅費(fèi)如何算二手房屋的買賣需要繳納稅費(fèi)，買方和賣方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%； 2、個人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。 而由買方所負(fù)擔(dān)的部分則包括： 契稅：其繳納
37,742 2022.04.15
