買二手房營業(yè)稅是5萬嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、營業(yè)稅是一定要交納的，交納的方法如下：買二手房稅1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；買二手房稅2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；買二手房稅3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；買二手房稅4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。二、購買二手房還需要繳納的稅費如下：（一）購買二手房人應繳納稅費：買二手房稅1、購買二手房契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）買二手房稅2、購買二手房交易費：3元/平方米。買二手房稅3、購買二手房測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。買二手房稅4、購買二手房權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。以上價格來源于網絡，具體價格以購買時為準”，
對內容有疑問，可立即反饋反饋
二手房營業(yè)稅的標準：購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅；購買2年以上的非普通住房，按價款后的差額征收營業(yè)稅；購買2年以上的普通住房的，免征營業(yè)稅。
買二手房定金是根據主合同的標的額決定的，在一般情況下不得超過主合同標的額的20%，所以5萬的評價標準需要看是否超過房屋的總價值20%，如果超過就算多。
-
二手房買賣營業(yè)稅如何計算二手房買賣營業(yè)稅（現已被增值稅取代）的計算是：二手房不動產證未滿2年的，增值稅及其附加稅稅率為5.6%（增值稅稅率為5%）；二手房不動產證已滿2年的，免征增值稅。
2020.09.23 263 -
二手房營業(yè)稅計算二手房營業(yè)稅征收有三檔： 1.全額征收（按交易額的全額×5.65%） 2.差額征收（按房屋交易額上次交易額×5.65征收） 3.免征，普通住宅兩次交易間隔超過2年
2020.07.03 248 -
現在二手房買賣必須交營業(yè)稅嗎買賣二手房不交營業(yè)稅，現營業(yè)稅已被增值稅取代。房產證滿2年面積在144㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分5.5%的增值稅、在144㎡以下的不需要繳納增值稅；房產證未滿2年面積在144㎡以上的需要繳納總房價5.5%的增值稅、在144㎡以下的需要
2020.02.04 145
-
買二手房要交營業(yè)稅嗎
關于你的問題買二手房要交營業(yè)稅嗎？可以借鑒下列幾點，這個主要是看您買的這個房子是不是普通住宅，還有是不是滿五不滿五年的如若房子是滿五年的普通住宅是不需要交納營業(yè)稅和個人所得稅的，首次購買的交1%的契稅
2022-08-09 15,340 -
買二手房還要交營業(yè)稅嗎
營業(yè)稅是以產權證取得時間是否滿2年和是否滿5年為界限的，按你說的來看，已經遠遠大于5年了，所以是不需要交營業(yè)稅的，但是公產房可能是需要先買土地產權的（即土地出讓金，計算公式是15.6*房產證上標注面積
2022-03-09 15,340 -
二手房營業(yè)稅5改2是什么意思？
1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、營業(yè)稅：稅率5.5%，個人將購買不足2年的
2022-07-01 15,340 -
二手房買賣營業(yè)稅和稅率
如果你得到的房產是名下唯一一套產權房，而且超過五年了（你母親買下該房產超過5年）則沒有稅； 反之，如果你母親得到房產不滿五年，而你現在要立即出售的話要繳納5.5%營業(yè)稅。和增值部份20%所得稅。 還要
2022-03-17 15,340
-
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:11
買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據相關法律規(guī)定可
11,204 2022.04.15 -
01:14
二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調整，實現社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
4,466 2022.04.17
