二手房土地使用證過(guò)戶需要哪些資料
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二手房土地使用證過(guò)戶需要的資料如下： 1、房屋買賣雙方的身份證明； 2、二手房買賣合同； 3、原土地使用證； 4、房屋所有權(quán)證； 5、過(guò)戶登記申請(qǐng)表?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。第二十五條規(guī)定，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十五條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。
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二手房土地使用證過(guò)戶需要的資料如下： 1、房屋買賣雙方的身份證明； 2、二手房買賣合同； 3、原土地使用證； 4、房屋所有權(quán)證； 5、過(guò)戶登記申請(qǐng)表。
需要過(guò)戶。土地證過(guò)戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過(guò)戶和劃撥土地過(guò)戶，土地來(lái)源不同，土地證過(guò)戶流程和過(guò)戶費(fèi)用是不同的。劃撥性質(zhì)(如房改房)的土地證過(guò)戶費(fèi)用需要補(bǔ)齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過(guò)戶只需繳納手續(xù)費(fèi)。
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辦二手房過(guò)戶和土地使用證需要什么材料辦二手房過(guò)戶需要的材料： 1、買方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理。 3、該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。 4、如
2020.01.19 136 -
二手房過(guò)戶的土地使用證需要提供什么材料辦二手房過(guò)戶需要的材料： 1、買方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理。 3、該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。 4、如
2020.08.21 196 -
二手房辦理土地證需要哪些資料根據(jù)《土地登記辦法》第四十條規(guī)定，因依法買賣、交換、贈(zèng)與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書、變更后的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。涉及劃撥土地使
2020.08.02 152
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二手房國(guó)有土地使用證過(guò)戶需要哪些資料
二手房國(guó)有土地使用證轉(zhuǎn)讓。具有國(guó)有出讓性質(zhì)的土地使用證可以憑房產(chǎn)證直接，國(guó)有出讓性質(zhì)的土地使用證需要繳納土地出讓金轉(zhuǎn)讓，市國(guó)土資源局審核通過(guò)變更登記。
2021-11-05 15,340 -
二手房土地證過(guò)戶需要哪些資料
1、劃撥土地辦理二手房土地變更登記需提交以下資料： ①土地登記申請(qǐng)書； ②建設(shè)用地審批表； ③國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書，簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，按合同約定繳納土地出讓
2021-03-08 15,340 -
二手房土地證過(guò)戶需要哪些資料
二手房土地證過(guò)戶所需資料 1、劃撥土地辦理二手房土地變更登記需提交以下資料： ①土地登記申請(qǐng)書； ②建設(shè)用地審批表； ③國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書，簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合
2022-04-14 15,340 -
二手房土地使用證過(guò)戶需要哪些手續(xù)？
首先，辦理土地使用證過(guò)戶需要準(zhǔn)備這些材料：1、轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議;2、轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證;3、受讓方房屋所有權(quán)證(原件校對(duì)后交復(fù)印件);4、契證(原件校對(duì)后交復(fù)印件);5、受讓方身份證(原件校對(duì)后交復(fù)印件
2021-05-31 15,340
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二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,360 2022.04.17
