購(gòu)買二手房一般需要簽什么合同？
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二手房交易簽合同時(shí)需要的材料 1、房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證正本。 (房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。) (房地產(chǎn)交易中心查驗(yàn)房屋的權(quán)屬登記情況。) 2、產(chǎn)權(quán)證所有人及其共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復(fù)印件。 3、賣方身份證及戶口薄。 4、如賣方非產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人，則產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人需出具書面格式的委托書。 5、原契稅完稅證明。 6、原購(gòu)房發(fā)票(復(fù)印件)、原購(gòu)房合同、由房屋土地測(cè)繪部門提供的房屋勘丈表、房屋平面圖和房屋地籍圖。 7、水、電、煤結(jié)清帳單。(上個(gè)月) 8、交房日上月的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證，以及有線電視憑證。
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買二手房簽購(gòu)房合同需要注意以下幾點(diǎn)： 1、首先應(yīng)當(dāng)對(duì)賣方的真實(shí)身份進(jìn)行確認(rèn)，減少自身上當(dāng)受騙的可能性。 2、合同當(dāng)中需要就買賣雙方需要承擔(dān)的違約責(zé)任作出明確約定。 3、最好是明確一下二手房過戶的時(shí)間。 4、要清楚的注明二手房之前相關(guān)費(fèi)用的交接時(shí)間。
二手房買賣合同中的內(nèi)容主要包括買賣雙方的基本信息，房屋地址與產(chǎn)權(quán)情況，房款、期限、地點(diǎn)，違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決的方式等等。
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二手房購(gòu)買合同都需要什么手續(xù)二手房購(gòu)買合同需要的手續(xù)。二手房購(gòu)買合同，與一手房購(gòu)房合同手續(xù)差別不大。具體手續(xù)如下：1、簽訂二手房購(gòu)買合同，首先要確認(rèn)二手房購(gòu)買產(chǎn)權(quán)清晰，以及房屋瑕疵等問題，雙方已協(xié)商溝通完畢；2、簽訂二手房購(gòu)房合同，可以在中介的參與下進(jìn)行簽訂；3、二手
2022.04.16 475 -
購(gòu)買二手房簽什么合同好二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言的。購(gòu)買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心購(gòu)買
2020.02.13 176 -
購(gòu)二手房要簽什么合同購(gòu)買二手房至少要簽訂以下合同： 第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心購(gòu)買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。 第二，居間合同，購(gòu)買二手房一般都需要中介參與的，中介會(huì)安排交易雙方簽訂一份房屋買賣居間協(xié)議。這
2020.07.24 175
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二手房購(gòu)房合同一般什么時(shí)候能簽合同
合同是當(dāng)事人約定的書面載體，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以作為證據(jù)證明事實(shí)。因此，合同應(yīng)在各方口頭協(xié)商達(dá)成協(xié)議后簽訂。二手房買賣合同也應(yīng)該如此。但在現(xiàn)實(shí)生活中，部分購(gòu)房者和房屋銷售人員存在一定的誤解，導(dǎo)致所謂的草簽合
2021-11-18 15,340 -
購(gòu)買二手房，簽購(gòu)買合同時(shí)要注意什么？
1、從房子的產(chǎn)權(quán)開始 買二手房，最擔(dān)心的就是房子的產(chǎn)權(quán)問題。 主要集中幾個(gè)方面： （1）該房子是否可以進(jìn)行買賣 檢查房產(chǎn)證是否被抵押。一般來說，如果房子在抵押，房產(chǎn)證上會(huì)蓋抵押章，如果實(shí)在不放心，可以
2021-03-11 15,340 -
買二手房需要簽什么合同？
要簽訂房屋買賣合同或購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)
2022-04-07 15,340 -
買二手房需要簽什么合同
二手房交易簽合同時(shí)需要的材料 1、房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證正本。 (房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。) (房地產(chǎn)交易中心查驗(yàn)房屋的權(quán)屬登記情況。) 2、產(chǎn)權(quán)證所有人及其共有人(配偶)身份證、戶口、婚
2022-04-11 15,340
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購(gòu)二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購(gòu)買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心購(gòu)買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,144 2021.04.25 -
01:36
購(gòu)買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過交易市場(chǎng)，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買方需要多加注意。因此，購(gòu)買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買方在購(gòu)買二手
11,645 2022.04.15 -
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二手房簽合同注意什么裝飾裝修合同是屬于承攬合同。承包人按照發(fā)包人的要求完成裝飾裝修的工作，交付工作的成果。簽訂裝飾裝修合同需要注意以下三個(gè)方面，第一是必須要在合同之中明確具體裝飾裝修的范圍，裝飾裝修的要求。實(shí)踐中雙方往往由于工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭(zhēng)議，因此在合同之
900 2022.04.17
