房子做抵押怎么辦理手續(xù)
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申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；3、銀行規(guī)定的其它條件。申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：所需提交的資料有：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。房產(chǎn)抵押貸款的還款方式：對(duì)于2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本；對(duì)于2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金（遞減）還款法。辦理房產(chǎn)抵押貸款所需交納的費(fèi)用：物業(yè)評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)（個(gè)別銀行收?。⒈ｋU(xiǎn)費(fèi)（境外人士還需公證費(fèi)）。申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款程序：1、遞交資料、提出申請(qǐng)2、銀行調(diào)查、審批3、簽訂貸款合同等法律文件4、辦理抵押登記及購買保險(xiǎn)5、貸款發(fā)放6、借款人按合同約定按期還款7、結(jié)清貸款，注銷抵押登記。
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“房屋抵押登記手續(xù)辦理流程如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)抵押登記，提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、當(dāng)事人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證和抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同及房地產(chǎn)抵押合同。 2、受理申請(qǐng)； 3、審核申請(qǐng)抵押登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況以及提交材料； 4、登記； 5、收費(fèi)發(fā)證。
房子做抵押需要抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋抵押合同；雙方帶上房屋所有權(quán)證書和身份證件或者其復(fù)印件共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。如果是企業(yè)貸款的，還需要提供：營業(yè)執(zhí)照正本及副本，基本戶開戶許可證，公司章程，法人身份證及公司其他股東身份證，財(cái)務(wù)報(bào)表等。
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怎么辦理房屋抵押手續(xù)房屋抵押登記手續(xù)辦理流程： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)抵押登記，提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、當(dāng)事人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證和抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同及房地產(chǎn)抵押合同。 2、受理申請(qǐng)； 3、審核申請(qǐng)抵押登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況以及提交材料； 4、登記； 5、收費(fèi)
2021.03.22 436 -
房屋抵押手續(xù)怎么辦以房地產(chǎn)抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同，并辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，需要準(zhǔn)備的材料有：申請(qǐng)人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證》、國有土地使用證、抵押合
2021.04.04 231 -
房產(chǎn)抵押手續(xù)怎么辦1、簽服務(wù)合同(交定金)； 2、報(bào)評(píng)估； 3、銀行面簽； 4、批貸； 5、結(jié)費(fèi)； 6、抵押； 7、放款。房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種
2021.03.03 178
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買房子做抵押手續(xù)怎么辦理
房屋抵押貸款有兩種方式： 1）直接到銀行辦理。要滿足以下幾個(gè)條件： a.房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。 b.信用情況符合：這個(gè)銀行的客戶經(jīng)理會(huì)
2022-05-02 15,340 -
房子抵押手續(xù)怎么辦理？
于房子個(gè)人抵押這一問題，例如： 個(gè)人房屋抵押貸款辦理流程如下：1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書。2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單
2022-04-28 15,340 -
房子抵押手續(xù)怎么辦理？
房產(chǎn)抵押辦理手續(xù)如下： 1、首先，雙方簽訂借貸合同和抵押合同，簽訂以后合同可以到公證處進(jìn)行公證； 2、其次，自抵押借貸合同簽訂的30日內(nèi)，雙方持借貸合同、抵押合同和公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵
2021-07-30 15,340 -
如何做房產(chǎn)抵押辦理手續(xù)?
怎樣辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，首先要知道根據(jù)《房屋登記辦法》，申請(qǐng)抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (1)登記申請(qǐng)書； (2)申請(qǐng)人的身份證明； (3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； (4)抵押合同； (5)
2022-04-03 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
01:08
股權(quán)質(zhì)押手續(xù)怎么辦理股權(quán)質(zhì)押登記辦理的方法如下： 1、到工商行政管理部門申請(qǐng)股權(quán)質(zhì)押登記； 2、提交股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記申請(qǐng)書、質(zhì)押合同等相關(guān)材料； 3、符合登記條件的，當(dāng)場(chǎng)辦理登記手續(xù)并發(fā)給登記通知書。申請(qǐng)股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記、變更登記和注銷登記，應(yīng)當(dāng)由出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)
1,215 2022.04.15 -
01:33
房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放
1,404 2022.04.18
