簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)后買(mǎi)方不想買(mǎi)了可以要回定金嗎
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1.如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還;賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣(mài)方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買(mǎi)方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過(guò)程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。 3.如果雙方都不存在上述第一項(xiàng)的違約行為，僅對(duì)預(yù)售(銷(xiāo)售)契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽約的，賣(mài)方應(yīng)把定金全數(shù)返還買(mǎi)方。 4.如果一方在正式簽約時(shí)對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)中確認(rèn)的條件，如價(jià)格、房號(hào)、面積等進(jìn)行修改而導(dǎo)致簽約未成，視為違約，買(mǎi)方違約的，定金不予返還;賣(mài)方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。
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房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)無(wú)效的情況下，定金必然要返還。賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣(mài)方違約，應(yīng)雙倍返還定金。如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還。
簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)后定金不一定可以退。如果交付定金的一方不按約定履行認(rèn)購(gòu)書(shū)的義務(wù)的，定金是不可以退；但如果是收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，則定金可以退，且應(yīng)當(dāng)雙倍退還?；蛘咭虿豢煽沽?、意外事件致使合同無(wú)法履行的，定金也是可以退的。
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購(gòu)房合同簽訂后不想買(mǎi)了可以退房嗎購(gòu)房合同是約束購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商履行合同義務(wù)的有效憑證。如果購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商退訂房屋，并且達(dá)成一致，從法律的角度來(lái)說(shuō)是允許的，但是如果開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者就退訂購(gòu)房合同商量未達(dá)成一致協(xié)議，那么從法律的角度上來(lái)說(shuō)是不允許的，如果購(gòu)房者一定要強(qiáng)
2021.04.08 274 -
購(gòu)房合同簽訂后不想買(mǎi)了可以退房嗎購(gòu)房合同簽訂后不想買(mǎi)了是否能退需要視情況而定： 1、開(kāi)發(fā)商延期交付房屋可以退房； 2、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)手續(xù)不全，導(dǎo)致合同無(wú)效可以退房； 3、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有經(jīng)過(guò)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)可以退房； 4、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用可以退房； 5、其余情況不可以
2022.08.05 1,671 -
買(mǎi)房簽了訂購(gòu)書(shū)定金不能退嗎買(mǎi)房簽了訂購(gòu)書(shū)，定金在符合退還條件時(shí)，可以退還。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定，出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立
2020.06.18 161
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簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)后賣(mài)方反悔了，買(mǎi)方不想買(mǎi)房了，買(mǎi)方可以退購(gòu)房定金嗎？
1.如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還;賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣(mài)方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式
2022-04-07 15,340 -
簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)后，賣(mài)方不想買(mǎi)房了，買(mǎi)方可以退購(gòu)房定金嗎
1.如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還;賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣(mài)方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式
2022-04-13 15,340 -
買(mǎi)房簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)后，想退還定金，可以嗎
(一)開(kāi)發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購(gòu)房者簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)這種情況下，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)要求購(gòu)房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場(chǎng)中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購(gòu)房者退房可以要回定金
2022-05-01 15,340 -
買(mǎi)房交了定金簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)可以退嗎
房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)無(wú)效的情況下，定金必然要返還。賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣(mài)方違約，應(yīng)雙倍返還定金。如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還
2022-06-07 15,340
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00:57
買(mǎi)房只簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)可以退房嗎簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者如果想要退房，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。如果是由于?gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身覺(jué)得買(mǎi)貴了或者是沒(méi)買(mǎi)對(duì)，那么這種情況，開(kāi)發(fā)商一般也不會(huì)同意向購(gòu)房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購(gòu)房
669 2022.05.18 -
00:53
簽訂了購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購(gòu)房者本人的原因，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)也交了定金之后，沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購(gòu)房者屬于違約，無(wú)權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同不能訂立的，那么作為開(kāi)發(fā)
553 2022.05.13 -
01:07
買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)后沒(méi)有簽合同可以退嗎在購(gòu)房的時(shí)候，往往購(gòu)房者會(huì)先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后再簽訂正式的購(gòu)房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①?gòu)房合同，那么購(gòu)房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購(gòu)房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,819 2022.04.15
