父女之間房屋買賣不過戶可以嗎
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父親在世，采取贈(zèng)與的方式把房產(chǎn)過戶給女兒，過戶的流程是：簽定贈(zèng)與合同→配圖→申請(qǐng)登記→審核制證→交費(fèi)領(lǐng)證。 配圖需要查驗(yàn)的資料：房屋所有權(quán)證；贈(zèng)與合同；非成套房屋應(yīng)提交受贈(zèng)人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）、房屋所有權(quán)證復(fù)印件和贈(zèng)與合同復(fù)印件；其他相關(guān)資料。 登記需要提交的資料：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書（轉(zhuǎn)移類）；房屋權(quán)屬證書；房屋分層分戶平面圖；贈(zèng)與人（產(chǎn)權(quán)人）、受贈(zèng)人的身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；贈(zèng)與合同；家庭成員關(guān)系證明；委托書。
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父女之間房屋買賣過戶價(jià)格由雙方協(xié)商確定，但不得低于當(dāng)?shù)胤课葸^戶指導(dǎo)價(jià)。與此同時(shí)，買賣過戶需要繳納20%的個(gè)人所得稅，0.15%的印花稅，5.55%的營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅等費(fèi)用。
不需要公證，看雙方當(dāng)事人的意愿，如果雙方當(dāng)事人認(rèn)為可以公證的，可以向公證處申請(qǐng)公證。
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父子間可以買賣房屋嗎父子之間可以依法買賣房屋。父子間的房屋買賣應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同，父親簽字（共有房產(chǎn)需要父母雙方簽字）后提交相關(guān)申請(qǐng)材料，并到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單、繳納稅費(fèi)，父子雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021.01.08 542 -
兄妹之間可以房屋買賣嗎可以。只要買賣該房屋，簽訂房屋買賣合同是兄妹雙方真實(shí)的意思表示，并且出賣方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，則該房屋買賣行為就合法有效。房屋的所有權(quán)會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2021.02.18 235 -
房屋買賣只公證不過戶可以嗎不可以。 房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。 我國規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。
2021.04.08 187
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房屋買賣親戚之間過戶可以嗎
贈(zèng)與過戶劃算。 買賣過戶： 房改房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房等過戶可享受國家稅費(fèi)優(yōu)惠政策，過戶后不再享受優(yōu)惠。 個(gè)人將購買商品住房不足五年轉(zhuǎn)手交易的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買普通商品住房超過5年（含5年）
2022-07-17 15,340 -
父女之間買賣房屋需公證嗎
父女之間買賣房屋的公證不是必須的。 《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割; (五
2022-06-23 15,340 -
兄妹之間可以房屋買賣嗎
可以房屋買賣。和正常的買賣房屋交易一樣?？梢赃M(jìn)行房屋買賣過戶也可以采取贈(zèng)與方式過戶。 《民法典》第二百一十四條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效時(shí)間】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，?/p>
2022-06-01 15,340 -
父子房屋買賣辦理公積金父子之間買賣房屋可以公積金貸款嗎？
公積金貸款申請(qǐng)條件有： 在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明； 在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月； 首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上
2022-07-12 15,340
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,277 2022.06.22 -
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,036 2022.04.15
