父女之間買賣房屋需公證嗎
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父女之間買賣房屋的公證不是必須的。 《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系; (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據(jù); (十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符; (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證。
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父女之間房屋買賣過戶價格由雙方協(xié)商確定，但不得低于當(dāng)?shù)胤课葸^戶指導(dǎo)價。與此同時，買賣過戶需要繳納20%的個人所得稅，0.15%的印花稅，5.55%的營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅等費(fèi)用。
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民間房屋買賣合同需要公證嗎除非當(dāng)事人另有約定，否則公證不是合同生效的要件。只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.01.20 372 -
兄妹之間可以房屋買賣嗎可以。只要買賣該房屋，簽訂房屋買賣合同是兄妹雙方真實的意思表示，并且出賣方對該房屋享有所有權(quán)的，則該房屋買賣行為就合法有效。房屋的所有權(quán)會發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2021.02.18 235 -
夫妻之間買賣房屋合法嗎夫妻之間買賣房屋是合法的。只需付5元印花稅和80元工本費(fèi)。如果貸款，需要辦理業(yè)務(wù)手續(xù)。那么要交營業(yè)稅（5年以下）和契稅/個人所得稅（如果房間的帳簿是5年以下）/印花稅是5元/車間的成本是80元。實際上，建議還是做抵押貸款。雖然抵押貸款的利率
2022.04.17 3,404
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賣房需要公證嗎房屋買賣合同需公證嗎
房屋買賣合同無需公證。房屋買賣合同是一種民事法律行為，所以只要符合雙方主體的要求，雙方意思真實一致，不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益，就被視為有效。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，
2021-11-29 15,340 -
父母與子女間房屋買賣需要繳納契稅嗎
父母與子女之間的房屋買賣需要繳納契稅的，過戶手續(xù)和費(fèi)用如下：過戶的，贈與費(fèi)用最低，約為報稅價格（即約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格）的6％（公證費(fèi)3％，過戶稅3％）。但是贈與過戶后，如果以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單項個人所
2021-11-01 15,340 -
房屋買賣需要做公證嗎
屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷?/p>
2021-04-07 15,340 -
父母與子女間房屋買賣要交契稅嗎
父母與子女買賣房屋需要繳納契稅。 1.90平方以下契稅為1%； 2.90平方~144平方以下契稅為1.5%； 3.144平方及以上契稅為3%； 4.房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的、小區(qū)容積率小于2.0的、
2022-05-14 15,340
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無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,069 2022.04.17 -
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房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因為房地一體，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17
