認定標準首套房
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首套房的認定標準是：購買僅擁有的唯一一套住房。首套房的購房者應當年滿18周歲，名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，所購房產(chǎn)應為普通住房，房產(chǎn)面積不超過90平米。
首套房認定的條件標準如下： 1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房算首套；之前貸款買過一套房但后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)也查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房算首套； 2、已經(jīng)全款買過一套房，再貸款買房算首套；全款買過一套房后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房算首套； 3、個人名下有兩套房的，但商業(yè)貸款記錄全都已還清，且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時算首套；個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已經(jīng)出售，同時能夠提供住房出售的證明申請商業(yè)貸款再買房算首套； 4、夫妻二人一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后，二人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清銀行業(yè)金融機構(gòu)，可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例；夫妻二人一方婚前有房，但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄，但名下無房產(chǎn)婚后買房申請貸款算首套。
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二套房及首套房的認定標準貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認定為二套房；個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認定為二套房
2020.01.15 291 -
契稅首套房認定標準1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。 4、全款買過一套房，
2020.07.26 226 -
夫妻首套房認定標準夫妻首套房認定標準如下： 1、夫妻雙方其中一方在結(jié)婚之前名下已經(jīng)有房，但是沒有貸款記錄；另一方在結(jié)婚前名下沒有房，但是有貸款記錄。結(jié)婚之后購房申請貸款的算首套房。 2、夫妻雙方其中有一方在結(jié)婚之前使用商業(yè)貸款購買了房屋，另一方在結(jié)婚之前使用
2021.02.28 973
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首套房認定標準 首套房
所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷
2022-04-09 15,340 -
首套房認定標準
以家庭為單位，全國范圍內(nèi)沒有交易過房產(chǎn)的，沒有貸款記錄，都是首套房。確定自己的后，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，
2022-03-10 15,340 -
首套房認定標準2019
最新首套房認定標準 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3、全款買過一
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一，首套房認定標準
所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷
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二套房的認定標準二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,967 2022.05.11 -
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自首的認定標準犯罪人如果自首必須要如實的供述自己犯罪的全部罪行，這是犯罪人自首成立的基本條件，一般包含： 1、犯罪人必須要詳細的供述的自己的全部罪行。 2、犯罪人供述內(nèi)容必須是自己的全部罪行，并且不可以有任何隱瞞，全部罪行指的是犯罪人的犯罪的主要事實，而
1,122 2022.04.15 -
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首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時屬于銀行，若是本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。個人
1,720 2022.04.15
