如何成為首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
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1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。 4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。 5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。 6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。 7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款——算首套。
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首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：購買僅擁有的唯一一套住房。首套房的購房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房，所購房產(chǎn)應(yīng)為普通住房，房產(chǎn)面積不超過90平米。
夫妻首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、夫妻雙方其中一方在結(jié)婚之前名下已經(jīng)有房，但是沒有貸款記錄；另一方在結(jié)婚前名下沒有房，但是有貸款記錄。結(jié)婚之后購房申請貸款的算首套房。 2、夫妻雙方其中有一方在結(jié)婚之前使用商業(yè)貸款購買了房屋，另一方在結(jié)婚之前使用的是公積金貸款購房； 兩人結(jié)婚后想要用夫妻雙方共同名義貸款，如果貸款已還清，借款機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償還能力以及信用狀況等把握貸款利率以及首付比例。
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如何認(rèn)定首套房當(dāng)事人購買的房屋被認(rèn)定為是首套房的，在房屋交易時(shí)將享受契稅的優(yōu)惠，當(dāng)事人要認(rèn)定首套房應(yīng)按下列程序進(jìn)行： （1）當(dāng)事人需去房管局查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。 （2）房管局在受理個人首次購房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明
2020.03.08 284 -
首套房如何認(rèn)定首套房認(rèn)定。首套房是指購買僅擁有一套住房。如下：1、首套房指在購買該套房屋前，名下無其他房屋；2、農(nóng)村自建房，不影響購買商品房首套房認(rèn)定；3、購買首套房，應(yīng)當(dāng)符合年滿18周歲、房屋面積在90平米下的普通住房。符合上述條件的可享受首套房優(yōu)惠政
2022.04.16 3,094 -
如何認(rèn)定首套房首套房的認(rèn)定流程如下： 1、當(dāng)事人到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謱Ξ?dāng)事人的首次購房信息進(jìn)行查詢； 2、房管局的工作人員會依據(jù)系統(tǒng)進(jìn)行查詢； 3、系統(tǒng)查詢結(jié)果證明當(dāng)事人首次購房的，房管局就會出具《首次購房證明》。 一、認(rèn)定首套房需要滿足以下條件： 1、貸款買
2022.08.28 6,899
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首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 首套房
所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷
2022-04-09 15,340 -
首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么，如何認(rèn)定首套房以及首套房的數(shù)額如
首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套 二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。 三、夫
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首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么, 如何認(rèn)定首套房以及首套房的數(shù)額如何劃分
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2022-03-25 15,340 -
如何認(rèn)定首套房?首套房的判定標(biāo)準(zhǔn)是哪些呢？
首套房是指購買僅擁有一套住房，以國家對首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和低首付比率等優(yōu)惠政策。 所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個條件：買房人年滿18周歲
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二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
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自首的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)犯罪人如果自首必須要如實(shí)的供述自己犯罪的全部罪行，這是犯罪人自首成立的基本條件，一般包含： 1、犯罪人必須要詳細(xì)的供述的自己的全部罪行。 2、犯罪人供述內(nèi)容必須是自己的全部罪行，并且不可以有任何隱瞞，全部罪行指的是犯罪人的犯罪的主要事實(shí)，而
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體內(nèi)藏毒的自首如何認(rèn)定體內(nèi)藏毒的自首分為兩種： 1、一般自首，指犯罪嫌疑人在犯罪以后自動投案，如實(shí)供述自己罪行的行為。一般自首必須具備以下條件： （1）自動投案，即犯罪嫌疑人在犯罪之后歸案之前，主動、直接向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院、人民法院交待自己的犯罪事實(shí)，聽候司
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