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采光權(quán)的法律規(guī)定樓房間距

2022-05-03 11:21

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一般情況下,根據(jù)規(guī)定樓高:樓間距=1:1.2比值計算。 采光采光權(quán)是一種有條件、有范圍的權(quán)利,它不是通過專業(yè)人員進行測量就能準(zhǔn)確確定的。由于我國土地資源緊缺,城市房屋居住密集,現(xiàn)在的住宅都會有不同程度的遮擋陽光現(xiàn)象,不能因為有遮光就認為自己的采光權(quán)受到侵犯。況且由于地理位置的不同,南方和北方的日照條件和生活習(xí)慣都存在較大的差異。在如何處理建筑采光問題上通過訴訟難度比較大,建議協(xié)商解決,不過如果確實嚴(yán)重影響采光當(dāng)然可以退房。

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沒有關(guān)于采光距離的法律規(guī)定。但是依據(jù)建設(shè)部制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米,各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)。建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

張神兵律師

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法律規(guī)定采光距離:房屋室內(nèi)空間高度不得小于2米或40米,建筑間距不得小于建筑高度乘以0.70。如果系數(shù)小于這個距離,會影響室內(nèi)采光、通風(fēng)和居民生活。

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