租賃合同轉(zhuǎn)讓
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雙方之間租賃合同就足以說明承租人取得了承租權(quán)。那么你們之間簽訂的轉(zhuǎn)讓合同目的是什么，主要內(nèi)容又是什么，不清楚。如果轉(zhuǎn)讓合同是為了承租人日后可以轉(zhuǎn)租而簽，即承租人有轉(zhuǎn)租權(quán)，你可以在合同期滿前轉(zhuǎn)租。租賃合同期滿后不能再轉(zhuǎn)租了。如果不能轉(zhuǎn)租合同期又滿了，合同終止后裝修及投資能夠拆除的，拆除，不能拆除的，可折價給出租人。
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轉(zhuǎn)讓租賃合同需要寫明租賃物的地址、名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修、屬于轉(zhuǎn)租且經(jīng)過出租人同意等條款，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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租賃合同債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓租賃合同的債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但有下列情形之一的除外： (一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓; (二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓; (三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，
2021.04.08 235 -
租賃合同和轉(zhuǎn)讓合同的區(qū)別租賃合同和轉(zhuǎn)讓合同的區(qū)別主要在于法律關(guān)系不同，且定義不同。具體而言，租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，轉(zhuǎn)讓合同是轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的權(quán)利，一般為所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于受讓人，受讓人支付對價的合同。因此兩種合同中的法
2022.04.17 1,633 -
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租賃合同中轉(zhuǎn)讓合同
你們的合同不叫轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)該叫轉(zhuǎn)租合同；因為甲方與房東簽訂有不允許轉(zhuǎn)租的條款，因此你在明知上述條款的情況下，仍然與甲方簽訂轉(zhuǎn)租合同，就會面臨一定的風(fēng)險，即當(dāng)房東解除與甲方的租賃合同時，你的權(quán)利就得不到
2022-03-14 15,340 -
租賃合同能轉(zhuǎn)讓嗎？
店面租賃合同可以在合同協(xié)商一致的情況下轉(zhuǎn)讓。 經(jīng)對方同意，當(dāng)事人可以將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。 同時，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合
2021-11-09 15,340 -
租賃合同轉(zhuǎn)讓與合同轉(zhuǎn)讓的區(qū)別
從法律意義上說，轉(zhuǎn)租與合同轉(zhuǎn)讓是不一樣的，轉(zhuǎn)租是指原承租人與出租人的合同不變，而在你與原承租人之間形成租賃關(guān)系。合同轉(zhuǎn)讓是指原租賃合同轉(zhuǎn)給你，在你與出租人之間形成新的租賃關(guān)系。 轉(zhuǎn)租的情況下，出租人解
2022-01-08 15,340 -
租賃合同可以轉(zhuǎn)讓么？
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指國家在一定年限內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者的行為，除政府土地管理部門外，其他任何部門，個人和組織都不得擅自轉(zhuǎn)讓集體土地。集體土地所有權(quán)可不可以私自轉(zhuǎn)讓，出租。在集體土地上建造住宅的
2021-10-25 15,340
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租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉(zhuǎn)租給第3方。承租方要轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同。承租方應(yīng)當(dāng)注意轉(zhuǎn)租房屋的數(shù)量，轉(zhuǎn)租房屋的期限，轉(zhuǎn)
1,359 2022.04.17 -
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合同能轉(zhuǎn)讓嗎合同能否轉(zhuǎn)讓，需視情況來定。 合同的轉(zhuǎn)讓，即合同主體變更，是在沒有改變合同內(nèi)容的情況下，合同當(dāng)事人一方按照法律規(guī)定，把其合同的權(quán)利和義務(wù)，全部或者是部分轉(zhuǎn)讓給其他人的法律行為。 合同轉(zhuǎn)讓的類型包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)讓、合同的概括轉(zhuǎn)讓。 轉(zhuǎn)讓的
1,105 2022.04.17 -
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租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時候，把房屋完
5,136 2022.05.11
