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宅基地是否屬于夫妻共同財產?

2022-04-24 20:12

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專業(yè)分析:

首先,根據相關法律規(guī)定,農村的宅基地屬于農民集體所有,因此,農村宅基地不是夫妻的財產,更不是夫妻的共同財產。 其次,財產是指金錢、財物及民事權利義務的總和,它既包括已獲得的實物,也包括財產利益。宅基地是一種用益物權,其享有者雖然不享有所有權,但依法享有占有、使用和收益的權利,宅基地的使用者對宅基地擁有一種財產利益,因此,宅基地的使用權屬于夫妻的財產。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

宅基地補償款不屬于夫妻共同財產,不能進行分割。宅基地屬于農村集體土地,農村集體土地是我國農民“安生立命”之本,宅基地補償款是政府對永遠失去宅基地使用權的農民作出的補償,是對農民今后生活和居住提供的一種基本保障,這種補償具有很強的人身依附性質。

曹成律師

北京安嘉律師事務所

宅基地使用權是否屬于夫妻共同財產,需要根據實際情況來決定。如果當初以家庭名義申請的宅基地,且土地管理部門的權屬由夫妻登記,則屬于夫妻共同財產。如果宅基地原本是以政府名義申請的,土地管理部門的權屬由一人登記,就不屬于夫妻共同財產。

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