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小區(qū)內(nèi)車輛刮蹭小區(qū)物業(yè)有沒有責任?停車場有停車費誰承擔責任?

2022-03-21 01:57

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專業(yè)分析:

一、車子在小區(qū)被劃傷物業(yè)有責任,可以要求物業(yè)公司賠償。 二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》 第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。 第四十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時,物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應急措施的同時,應當及時向有關(guān)行政管理部門報告,協(xié)助做好救助工作。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的,應當遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權(quán)益。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

車停小區(qū)被刮了,物業(yè)是否承擔責任,要看物業(yè)合同中的具體規(guī)定。如果合同中約定小區(qū)物業(yè)公司有保管職能的,并且收取了想要保管費用的,在車輛停放期間,因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的,保管人應當承擔賠償責任。反之則不用承擔。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

主要看雙方的合同約定。如果與物業(yè)有約定,物業(yè)承擔保管義務(wù),例如小區(qū)收停車費的,就是保管費,物業(yè)是要承擔責任的。如果合同約定提供停車場地租賃,那么車輛被刮物業(yè)是不需要承擔責任的。

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