小區(qū)內(nèi)停車被盜，物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？停車場被盜需要賠償？
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第一，總體上講，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否應(yīng)對業(yè)主人身、財產(chǎn)受到損害予以承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，就要看物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否履行了物業(yè)合同約定的服務(wù)義務(wù)。如果物業(yè)合同里面有約定，而物業(yè)公司未履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。第二，業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中，停車服務(wù)是物業(yè)服務(wù)中的一個子項(xiàng)，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序，對小區(qū)內(nèi)停放車輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作。我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》亦明確規(guī)定了物業(yè)公司在協(xié)助維護(hù)小區(qū)治安秩序，保護(hù)業(yè)主人身、財產(chǎn)安全方面的義務(wù)。物業(yè)公司保管業(yè)主車輛的義務(wù)既來源于合同的約定，又來源于法律的規(guī)定。業(yè)主將車輛停放在小區(qū)內(nèi)，如果由于物業(yè)公司管理方面存在重大過失導(dǎo)致發(fā)生損失，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)公司要求賠償。
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小區(qū)物業(yè)公司是否承擔(dān)小區(qū)內(nèi)汽車被損、被盜的損害賠償責(zé)任，首先車主要證明車輛是在小區(qū)內(nèi)被劃或被盜，其次確定和小區(qū)物業(yè)公司有無合同的約定，確定合同中約定收取的費(fèi)用是停車費(fèi)還是保管費(fèi)。 如果是保管費(fèi)，物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)賠償責(zé)任，若是停車費(fèi)則不用負(fù)賠償責(zé)任。如果沒有合同約定或約定不明確，而物業(yè)公司又沒有明確所收取費(fèi)用的性質(zhì)只是場地租賃費(fèi)、不負(fù)責(zé)保管責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管責(zé)任。 另外，如果業(yè)主只是隨意將車停在小區(qū)道路上或者別處，在這種情況下，物業(yè)公司一般不承擔(dān)賠償責(zé)任，只能由侵權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但如果是小區(qū)物業(yè)公司在管理方面存在重大過錯，小區(qū)物業(yè)公司要根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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小區(qū)內(nèi)停車被劃物業(yè)是否有責(zé)任小區(qū)停車場內(nèi)停放的汽車被劃物業(yè)管理公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，關(guān)鍵在于物業(yè)管理服務(wù)合同對汽車管理行為的約定。如果雙方約定業(yè)主的汽車應(yīng)當(dāng)停放在指定位置，那么只要業(yè)主如約履行了將車輛放置指定地點(diǎn)的義務(wù)，保管合同就生效，物業(yè)管理公司應(yīng)該承擔(dān)保管責(zé)任
2022.04.06 390 -
收費(fèi)停車場內(nèi)車輛被盜，商場能否擔(dān)責(zé)把車停在該商場的收費(fèi)停車場中，你和商場形成了車輛的保管合同關(guān)系。按照法律規(guī)定，保管合同是保管人保管寄存人交存的保管物，并返還該物的合同。保管人應(yīng)當(dāng)妥善保管保管物，在保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任
2020.11.06 160 -
車在停車場被盜有責(zé)任嗎1、如果停車場是收費(fèi)停車場，且該費(fèi)用包括車輛保管費(fèi)的話，那么車輛被盜的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由物業(yè)公司承擔(dān)，當(dāng)然，車主也可以向保險公司進(jìn)行索賠，保險公司履行完賠償義務(wù)后，即取得該車輛被盜的代位求償權(quán)，即保險公司可以向物業(yè)公司追償； 2、假如停車場收費(fèi)只是
2021.04.24 801
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電動車停在小區(qū)內(nèi)被盜，物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任嗎？
電動車在小區(qū)監(jiān)控下被盜的情況是否需要承擔(dān)責(zé)任，有2種性質(zhì)： 1、如果小區(qū)物業(yè)與你形成保管合同關(guān)系，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、如果小區(qū)物業(yè)沒有與你形成保管合同關(guān)系，物業(yè)不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 物業(yè)只負(fù)責(zé)
2022-04-11 15,340 -
小區(qū)電動車在小區(qū)內(nèi)停放被盜, 物業(yè)是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任
1、要看你們這個小區(qū)是不是封閉小區(qū)。2、要看你是否按時繳納的物業(yè)管理費(fèi)。3、如果是封閉小區(qū)應(yīng)該會有專門的停車棚、停車場，現(xiàn)在的小區(qū)物業(yè)一般都有明確規(guī)定，單元門口不要停放自行車、電動車。如果上述都存在，
2022-02-06 15,340 -
車輛在小區(qū)內(nèi)被盜，物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？
依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及物業(yè)服務(wù)合同等的規(guī)定，物業(yè)公司負(fù)有保障業(yè)主及使用人的人身財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)秩序，提供安全管理服務(wù)的義務(wù)。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。未能履行合同約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財
2022-04-17 15,340 -
小區(qū)車輛被盜，物業(yè)公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及物業(yè)服務(wù)合同等的規(guī)定，物業(yè)公司負(fù)有保障業(yè)主及使用人的人身財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)秩序，提供安全管理服務(wù)的義務(wù)。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。未能履行合同約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財
2022-03-21 15,340
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01:20
車子在停車場被刮,停車場承擔(dān)什么責(zé)任車子在停車場被刮，停車場承擔(dān)賠償責(zé)任。停車場負(fù)責(zé)單位，是要承擔(dān)相應(yīng)的車輛損失賠償?shù)?，原則上交了錢，作為收費(fèi)停車場，就形成了保管合同關(guān)系。保管人也就是停車場，如果因保管不當(dāng)，造成車輛損失，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，負(fù)責(zé)任的停車場，都會給自己上保
9,408 2022.04.17 -
00:51
小區(qū)內(nèi)亂停車誰來管小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會，可對業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。對于小區(qū)亂停
5,234 2022.05.11 -
01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實(shí)生活中，電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費(fèi)用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因?yàn)闃I(yè)主欠繳相關(guān)費(fèi)用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內(nèi)，
10,121 2022.04.17
