房子可以出租給未成年嗎
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房產(chǎn)可以過戶給未成年小孩。法律上并沒有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上的。過戶的具體情況如下： 1、如果過戶共同房產(chǎn)的，夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，才可以將房產(chǎn)無償贈(zèng)與未成年子女； 2、如果是一方個(gè)人房產(chǎn)，則僅需要房產(chǎn)所有權(quán)個(gè)人主張贈(zèng)與，即可依法將房屋贈(zèng)與子女。 夫妻雙方在離婚之前或是離婚時(shí)，將房產(chǎn)過戶至未成年子女名下，離婚時(shí)或事后出于某些原因，一方或雙方反悔，要求對(duì)房產(chǎn)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割并無無償贈(zèng)與未成年子女的真實(shí)意思為理由的，對(duì)于已過戶并完成合法登記的贈(zèng)與房產(chǎn)，一般不得再行使撤銷權(quán)；但若有證據(jù)證明真實(shí)意思并非無償贈(zèng)與，只是出于其他一些原因，將房產(chǎn)登記于未成年子女名下，若協(xié)商不成起訴到法院，法院一般考量意思表示是否真實(shí)，可以撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與孩子。
若將房屋贈(zèng)與給未成年孩子，已經(jīng)簽訂房屋贈(zèng)與合同并公證，或已經(jīng)辦理了房屋過戶手續(xù)的，贈(zèng)與人就不可以反悔，撤回贈(zèng)與，否則就需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未成年孩子的監(jiān)護(hù)人可以委托律師向法院提起訴訟，要求贈(zèng)與人繼續(xù)履行合同或賠償相應(yīng)的損失。
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租一個(gè)房子給未成年人犯法嗎?把房子租給18歲以下的未成年人，是否違法，要具體情況具體分析。 如果未成年人是十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人，出租房屋的行為就不違法；如果未成年人是十六周歲以下的公民，出租房屋的行為
2021.03.25 1,624 -
父母可以將未成年子女的房產(chǎn)處分給成年子女嗎父母不能隨意處分未成年子女的房產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三十五條：監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
2021.04.14 297 -
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離婚時(shí)房產(chǎn)未成年可以分給孩子嗎
離婚房子給未成年孩子是可以的。我國(guó)法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，可以就財(cái)產(chǎn)的分割問題進(jìn)行協(xié)商，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的，夫妻只需要去房管局辦理過戶登記就可
2022-06-08 15,340 -
租房給未成年人犯法嗎？
1、不犯法，但是合同是無效的，未成年屬于限制民事行為人，租房行為屬于不符合未成年人實(shí)施的民事行為，租房的話必須要有法定的監(jiān)護(hù)人（父母等）出面，自己簽訂的租房協(xié)議或行為是無效的。 2、十八周歲以上的公民
2023-03-14 15,340 -
小孩子把房子贈(zèng)與給未成年父母可以嗎？
房屋贈(zèng)與給未成年孩子一般可以撤回贈(zèng)與。但房屋已辦理轉(zhuǎn)移登記，贈(zèng)與合同經(jīng)過公證或者具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不能撤銷贈(zèng)與。受贈(zèng)人存在法定情形的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起
2022-06-09 15,340 -
租房給后媽后媽, 兒子可以出租嗎
如果你后母是同住人，變更承租人要她同意。協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行租賃合同者中確定承租人 如父親與后母以后離婚，你只能和她協(xié)商戶口遷出事宜，不能強(qiáng)行遷出。 出租人應(yīng)當(dāng)從在本處有本市常住戶口的
2022-01-28 15,340
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,014 2022.04.17 -
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國(guó)法律對(duì)于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,702 2022.04.15 -
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未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購(gòu)房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦
3,064 2022.05.11
