建筑施工合同索賠常見(jiàn)的證據(jù)有哪些
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提出工程索賠的依據(jù)主要有以下幾方面: 1.招標(biāo)文件、施工合同文本及附件 2、補(bǔ)充協(xié)議、施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)簽認(rèn)記錄,經(jīng)認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃書(shū),工程圖紙及技術(shù)規(guī)范等。2.雙方往來(lái)的信件及各種會(huì)議,會(huì)談紀(jì)要。 3.施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄、施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)文件及工程照片。 4.氣象資料、工程檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和各種技術(shù)鑒定報(bào)告、工程中送停電、送停水、道路開(kāi)通和封閉的記錄和證明。 5.國(guó)家有關(guān)法律法令政策性文件。 6.發(fā)包人或者工程師簽認(rèn)的簽證。 7.工程核算資料,財(cái)務(wù)報(bào)告,財(cái)務(wù)憑證等。 8.各種驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定。 9.工程有關(guān)的圖片片和錄象。 10.備忘錄。對(duì)工程師或業(yè)主的口頭指示和電話應(yīng)隨時(shí)書(shū)面記錄,并請(qǐng)給予書(shū)面確認(rèn)。 11.投標(biāo)前發(fā)包人提供的現(xiàn)場(chǎng)資料和參考資料。 12.其他。如官方發(fā)布的物價(jià)指數(shù),匯率規(guī)定等。 《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
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常見(jiàn)的建設(shè)工程合同糾紛如下: 1.施工合同的效力問(wèn)題; 2.合同無(wú)效是否進(jìn)行結(jié)算; 3.備案合同和“補(bǔ)充協(xié)議”,即黑白合同不一致,在結(jié)算時(shí)應(yīng)采納哪一份合同作為結(jié)算的依據(jù); 4.對(duì)建設(shè)部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發(fā)包方逾越不結(jié)算是否認(rèn)可送審價(jià)的問(wèn)題; 5.工程結(jié)算采取何種的標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題; 6.訴訟中,造價(jià)司法鑒定的范圍; 7.關(guān)于工程質(zhì)量、工期、農(nóng)民工利益問(wèn)題。
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建筑承包合同糾紛常見(jiàn)的有哪些
建筑承包合同糾紛常見(jiàn)的包含以下幾種: 1、施工合同的效力問(wèn)題; 2、合同無(wú)效是否應(yīng)進(jìn)行結(jié)算; 3、備案合同和“補(bǔ)充協(xié)議”即黑白合同不一致,在結(jié)算時(shí)應(yīng)采納哪一份合同作為結(jié)算的依據(jù)問(wèn)題; 4、對(duì)于建設(shè)部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發(fā)包方逾期
2020.09.13 184 -
常見(jiàn)的建筑工程糾紛有哪些
工程款糾紛是指建設(shè)工程的工程價(jià)款糾紛,包括新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程,也包括房屋裝修工程。常見(jiàn)的建筑工程糾紛有: 1.發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛。主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無(wú)力支付工程款;發(fā)包方有支付能力無(wú)故拖欠工程款。 2.關(guān)于違法分包問(wèn)題引起的工
2020.11.07 505 -
建設(shè)施工合同有哪些常見(jiàn)無(wú)效情形
建設(shè)施工合同無(wú)效的情形有: 1.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的; 2.沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; 3.建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的; 4.承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的; 5.承包人違法分包建
2021.03.18 157
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建筑施工糾紛中常見(jiàn)的證據(jù)種類(lèi)有哪些
建筑施工糾紛中常見(jiàn)的證據(jù)種類(lèi)包括: 1、施工合同資料 包括招投標(biāo)文件、合同文本及附件、各種補(bǔ)充協(xié)議等,它是組成施工合同的重要部份,其內(nèi)容包括發(fā)包方與承包方的要約及承諾,在糾紛中可以直接作為證據(jù)使用。
2022-02-15 15,340 -
建筑工程合同管理辦法中對(duì)工程合同中的常見(jiàn)的規(guī)定和索賠技巧有哪些
1.目的 通過(guò)對(duì)工程合同擬稿、審批過(guò)程、審批權(quán)限、保管、履行、監(jiān)控的規(guī)定,維護(hù)公司利益,減少風(fēng)險(xiǎn)。 2.公司簽署的工程施工承包、工程設(shè)備材料采購(gòu)合同管理。 3.術(shù)語(yǔ)和定義 工程合同類(lèi)別: a)戰(zhàn)略采購(gòu)
2022-03-05 15,340 -
常見(jiàn)的建筑工程質(zhì)量問(wèn)題有哪些?
1、模板工程:模板軸線偏位、標(biāo)高不準(zhǔn)、支模過(guò)程中出現(xiàn)凸肚、縮頸和翹曲,致砼料澆灌振搗時(shí)出現(xiàn)漏漿、跑模、模板拆除后出現(xiàn)蜂窩麻面、孔洞、露筋或幾何尺寸超出設(shè)計(jì)尺寸等。 2、鋼筋工程:鋼筋規(guī)格,布筋間距尺寸
2021-09-29 15,340 -
建筑工程施工合同有哪些
有這些,建筑工程施工合同范本,建設(shè)單位:_______________________,這些簡(jiǎn)稱甲方;設(shè)計(jì)單位:_______________________,這些簡(jiǎn)稱乙方。依照建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l
2022-03-16 15,340
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建筑工程施工合同注意哪些問(wèn)題建筑工程施工合同在簽訂的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本,并且對(duì)于附加條款也要仔細(xì)的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候,一定要著重注意以下方面的內(nèi)容:1,合同之中是否對(duì)工期期的認(rèn)定是否有明確的約定;2,合同之中是否明確約定了安全文明施工的責(zé)
1,211 2022.04.17 -
00:53
無(wú)效建筑工程施工合同的條件無(wú)效的建筑工程施工合同,具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返南嚓P(guān)規(guī)定可知,在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同,均認(rèn)定為無(wú)效合同:1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;2
1,621 2022.04.15 -
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勞務(wù)合同和建筑工程施工合同的區(qū)別勞務(wù)合同和建設(shè)工程施工合同的區(qū)別在于,二者的主體不同,而且二者的訂立目的根本不同。勞務(wù)合同主要是指,民事主體之間以勞動(dòng)的形式,提供給另一方主體的服務(wù)民事合同。雙方簽訂勞務(wù)合同的目的在于,完成某一項(xiàng)勞務(wù)以及勞務(wù)成果。而建設(shè)工程施工合同主要是指
8,807 2022.04.15