施工合同價款調(diào)整與竣工結(jié)算怎么規(guī)定的？
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一、合同價款是建設(shè)單位與施工單位在施工合同中約定的價款或者價款計算方法。這只是根據(jù)合同雙方在訂立合同時預想的狀況所達成的意思表示。根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，合同價款約定的方式有以下幾種： （一）固定總價。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。 （二）固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法，應當在合同中約定。 （三）可調(diào)價格?？烧{(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費等，雙方應在合同中約定綜合單價和措施費的調(diào)整方法，調(diào)整因素包括： 1、法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款； 2、工程造價管理機構(gòu)的價格調(diào)整； 3、經(jīng)批準的設(shè)計變更； 4、發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的的施工組織設(shè)計（修正錯誤除外）造成費用增加； 5、雙方約定的其他因素。 二、結(jié)算價款是施工合同履行完畢之后，建設(shè)單位與施工單位根據(jù)合同價款的約定對合同實際履行情況的工程款進行結(jié)算確定的價款。結(jié)算價款是建設(shè)單位向施工單位支付工程款的最終依據(jù)。
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施工合同的工程價款怎么確定可由發(fā)包單位與承包單位協(xié)商確定，可以參考市場價格、工程單價和工程量、工程施工難度等綜合確定，然后約定在雙方的建設(shè)施工合同中。
確定施工合同中的價款可以由承包單位與發(fā)包單位共同協(xié)商確定，可以使用固定價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同三種方式來具體確定施工合同中的價款。
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竣工結(jié)算時間的規(guī)定當事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復，視為認可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，人民法院應予支持。
2020.07.25 1,376 -
施工合同無效后工程價款結(jié)算的處理施工合同訂立后尚未履行前被確認無效建設(shè)工程施工合同在尚未履行前被確認無效的,雙方當事人均不能再繼續(xù)履行。若一方因準備履行合同有損失,則按照雙方導致合同無效的過錯程度進行賠償。
2021.04.18 331 -
施工合同無效工程價款怎么計算的應當參照合同約定的工程價款進行結(jié)算。而簽訂的建設(shè)工程無效的合同，如果工程已實施，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》進行結(jié)算。
2020.04.11 178
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施工合同價款及調(diào)整規(guī)定是什么
出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項(不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽證、索賠)后的14天內(nèi)，承包人要向發(fā)包人提交合同價款調(diào)增報告并附上相關(guān)資料;承包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報告的，要視為承包人對該事項不存在調(diào)整
2022-06-12 15,340 -
施工合同中有哪些竣工結(jié)算的規(guī)定
(1)工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后的28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。 (2)發(fā)包人收到承包人
2022-05-31 15,340 -
施工中發(fā)生設(shè)計變更工程價款怎么調(diào)整？
施工中設(shè)計變更工程價款的調(diào)整，要求承包人在工程設(shè)計變更確定后14天內(nèi)向發(fā)包人申請變更工程價款。發(fā)包人應當自收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)確認或者提出協(xié)商意見，逾期視為調(diào)整。
2021-10-31 15,340 -
能否按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款
可以。最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條規(guī)定：當事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復，視為認可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工
2022-05-14 15,340
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工程價款結(jié)算有哪些方式工程價款結(jié)算方式主要有以下三種：按月定期結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報表，連同工程價款結(jié)算賬單，經(jīng)建設(shè)單位簽證，交建設(shè)銀行辦理工程價款結(jié)算的方法。分段結(jié)算是指以單項工程為對象，按施正進度將其
917 2022.06.01 -
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固定總價合同與單價合同的區(qū)別固定總價合同和固定單價合同的區(qū)別： 1、固定總價合同是指針對當時的圖紙、招標文件及技術(shù)資料的固定總價，當施工時出現(xiàn)設(shè)計變更的情況，還是要按照規(guī)定進行增減造價的。沒有設(shè)計變更的話，結(jié)算就相當于預算； 2、固定單價合同是指針對當時的圖紙、招標文
18,983 2022.04.15 -
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民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定民法典有關(guān)建設(shè)工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，為了保護建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益，緩解基層的勞動糾紛，法律設(shè)定了建設(shè)工程施工合同當中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來說，如果建設(shè)工程的發(fā)包人沒有按照合
6,235 2022.04.15
