二房東沒和房東簽合同會怎樣？
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和二房東簽訂的合同一般也是有效的。但是具體而言，要符合兩個條件其合同才有效，即原房屋租賃合同有效且在租賃期間內(nèi)，也就是說只有承租人具有合法的租賃權(quán)，才有資格將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人，經(jīng)出租人同意。此處的承租人同意可以是在承租人與出租人簽訂原租賃合同中加以約定。因此只要符合上述兩個條件，那么和二房東簽訂的租房合同就是合法有效的。
和二房東簽合同是否有效，主要是根據(jù)房東是否同意來定。經(jīng)出租人同意后，承租人可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，第三人對租賃物造成損壞的，應(yīng)有承租人承擔(dān)賠償，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同，如果房東知道并同意轉(zhuǎn)租的，則和二房東簽的合同是有效的。
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轉(zhuǎn)租合同是和房東簽還是二房東簽需要和房東簽合同。轉(zhuǎn)租行為是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和兩份租約(原出租人和租約)。
2021.03.25 375 -
二房東租房合同怎樣簽訂啊二房東租房合同模板簽訂需要注意查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同約定的終止日期；簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容；入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況；要明確合同的違約責(zé)任和違
2021.02.14 183 -
二房東和三房東簽的合同有效嗎?商鋪和二房東簽的合同的有效條件:在二房東與業(yè)主之間的租賃合同中明確約定了是可以轉(zhuǎn)租的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒有障礙。所以商鋪與二房東簽合同是有法律效力的。根據(jù)買賣不破租賃的原則，是合理合法受法律保護的。
2021.04.29 977
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房東是否可以和二房東簽合同
跟二房東簽合同是屬于無效合同，想要合同有效就必須的經(jīng)過房子真正的主人的同意。而且從法律的角度看二房東的行為是屬于違反法律的，所以為了防止交了房租卻不能住房的情況租房最好與所租房屋的房產(chǎn)證上的主人簽訂合
2022-06-18 15,340 -
房東和二房東簽了合同有效嗎
二房東轉(zhuǎn)租是經(jīng)過房東同意或者默認(rèn)的，則與二房東簽訂的租賃合同是有效的；如果沒有經(jīng)過房東同意擅自轉(zhuǎn)租的，二房東對于租賃房屋無權(quán)處分，則與二房東簽訂的租賃合同屬于無效的合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)
2022-06-18 15,340 -
租房子和二房東簽合同
最好弄清楚，所謂的二房東有沒有權(quán)利轉(zhuǎn)租。如果二房東和房東之間的合同約定了二房東不能任意轉(zhuǎn)租的話，二房東未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的話，房東享有合同解除權(quán)。到時候二房東走了，你的權(quán)益難獲得保障。但是，如果房東同意
2022-01-30 15,340 -
租房合同簽二房東沒簽怎么辦
第十五條承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。 如果你手里有二號房東和一號房東簽訂的租賃合同
2022-01-29 15,340
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二房東怎么簽合同生活中，因為房價高漲，使租房成本較高，會有一些租客租賃房屋后，再轉(zhuǎn)手租賃給其他租客，從中賺取差價，也就是我們俗稱的“二房東”。 根據(jù)規(guī)定，承租人沒有經(jīng)過出租人同意，就轉(zhuǎn)租給別人的，出租人可以解除合同?！岸繓|”在轉(zhuǎn)租房屋前，要征得房東的同意
3,139 2022.04.17 -
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和二房東簽訂合同如何起訴和二房東簽訂合同，如果出現(xiàn)了合同的糾紛問題，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。在起訴的時候，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向具有管轄權(quán)的人民法院提交書面的起訴狀。但是這并不意味著，當(dāng)事人就不能夠通過口頭的方式來起訴。具體來說，根據(jù)我國民事訴訟法第一百
1,989 2022.04.17 -
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與二房東簽合同法律支持嗎與二房東簽訂的房屋租賃合同，法律支持嗎 與二房東簽訂的房屋租賃合同，如果二房東有代理權(quán)，則房屋租賃合同合法有效，對業(yè)主和二房東均具有約束力。如果二房東沒有代理權(quán)，即房屋真正業(yè)主并未授權(quán)二房東出租房屋，則房屋租賃合同僅在二房東與承租人之間有效
2,931 2022.05.11
