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公積金還貸沖本金什么意思啊

2022-07-15 12:21

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專(zhuān)業(yè)分析:

就是用公積金的余額還款公積金貸款。沖抵公積金貸款本金需要提供下述文件: (1)借款人身份證及復(fù)印件三份; (2)借款人住房公積金卡; (3)借款人未辦理償還住房公積金(組合)貸款柜臺(tái)提取登記業(yè)務(wù)的,需提供近期貸款還款憑證或《個(gè)人住房公積金貸款支付憑證(借據(jù))》、組合貸款中按揭貸款借據(jù)(以下統(tǒng)稱(chēng)“借據(jù)”)及復(fù)印件一份;借款人已辦理償還住房公積金(組合)貸款柜臺(tái)提取登記業(yè)務(wù)的,需提供近期貸款還款憑證或借據(jù); (4)借款人單位開(kāi)具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》(《補(bǔ)充住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、《按月住房補(bǔ)貼提取申請(qǐng)書(shū)》,以下統(tǒng)稱(chēng)《提取申請(qǐng)書(shū)》,下同)一式二份。

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公積金互認(rèn)互貸是指不同城市之間互相承認(rèn)公積金繳存月數(shù)、金額,在申請(qǐng)公積金貸款時(shí),可以在互認(rèn)互貸的城市跨市申請(qǐng)公積金貸款。這樣實(shí)際上就幫助了一些異地繳納公積金,但是想回到其他城市申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房的用戶(hù)。沒(méi)有開(kāi)通公積金互認(rèn)互貸的城市,只認(rèn)可本市繳納公積金的月份、余額,不認(rèn)可其他城市繳納的公積金存續(xù)信息。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

等額本金是指每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。對(duì)于等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定,月還款壓力均衡,但各月所還本金和所還利息此消彼長(zhǎng),貸款還款前期償還的利息多、本金少,還款后期償還的本金多、利息少。如果提前還清貸款,一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。

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