我國出租房有沒有免征房產(chǎn)稅的規(guī)定呢
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房產(chǎn)稅的計征方式主要有兩種：從租計征和從價計征。 一、從租計征。 1、從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入x12% 2、舉例：業(yè)主自有一處房產(chǎn)，出租給某公司，每月收取租金1萬元，該地區(qū)規(guī)定按照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅=10000x12x12%=14000元。 二、從價計征： 1、從價計征是按照房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值x(1-減除比例)x1. 22、舉例：業(yè)主有一幢私人房產(chǎn)原值100萬，已知房產(chǎn)稅率為1.2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%。應(yīng)納房產(chǎn)稅=1000000x(1-30%)x1.2%=8400元。(注：檢出比例一般為10%-30%)
對公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項目中配套建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。
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我國有房產(chǎn)稅嗎有，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。
2020.06.19 693 -
出租房屋免租期納房產(chǎn)稅嗎出租房屋后，免租期內(nèi)仍需繳納房產(chǎn)稅，由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算征收，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。
2020.02.21 193 -
租房有沒有免租期租賃合同中的免租期就是免除房租的期限，客戶一般都以'房屋要進(jìn)行簡單裝修和布局'為理由，要求房主給客戶一些時間，這段時間房主不收客戶的房租。當(dāng)租賃房屋時，承租人若覺得房子需要進(jìn)行一定的裝修，那么裝修的時期可以和房東協(xié)商免租，那么這個雙方約定的
2021.04.07 561
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出租住房免征房產(chǎn)稅
個體工商戶出租住房：個體工商戶出租住房，征收率5%但減按1.5%，應(yīng)預(yù)繳稅款＝[含稅銷售額/(1+5%)]*1.5%；四、個人出租不動產(chǎn)r個人出租的非住房（指用于生產(chǎn)經(jīng)營用）征收率5%，應(yīng)納稅額＝[含
2022-04-19 15,340 -
出租房何時免征房產(chǎn)稅
現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定，出租房產(chǎn)按租金收入征稅。在實際的房產(chǎn)租賃中，一些出租人往往采取給予一定期限免收租金的優(yōu)惠來招攬承租人。而房產(chǎn)免收租金期間如何征收房產(chǎn)稅，各地做法也不盡一致。一些地方按實際租金收入征
2022-06-27 15,340 -
個人出租房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
個體工商戶出租住房：個體工商戶出租住房，征收率5%但減按1.5%，應(yīng)預(yù)繳稅款＝[含稅銷售額/(1+5%)]*1.5%；四、個人出租不動產(chǎn)r個人出租的非住房（指用于生產(chǎn)經(jīng)營用）征收率5%，應(yīng)納稅額＝[含
2022-05-08 15,340 -
住房出租個人出租免征房產(chǎn)稅
個體工商戶出租住房：個體工商戶出租住房，征收率5%但減按1.5%，應(yīng)預(yù)繳稅款＝[含稅銷售額/(1+5%)]*1.5%；四、個人出租不動產(chǎn)r個人出租的非住房（指用于生產(chǎn)經(jīng)營用）征收率5%，應(yīng)納稅額＝[含
2022-04-22 15,340
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納稅人沒有自有住房的租金每月扣除納稅人沒有自有住房的租金每月扣除：1、直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市，以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；2、除上述所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬
3,519 2022.04.17 -
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有殘疾證買房可以免稅有殘疾證買房，不會免稅但會減稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，有下列情形之一的，可以減征個人所得稅，具體幅度和期限，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，并報同級人民代表大會常務(wù)委員會備案：殘疾、孤老人員和烈屬的所得；因自然災(zāi)害遭受重大損失的。國務(wù)院可
5,293 2022.05.11 -
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租房的定金可以退嗎沒有簽約租房已經(jīng)成為生活中常見的現(xiàn)象，特別是在一二線城市，在租房的時候，房東往往會讓租房者先交納一定金額作為定金租房者和房東沒有協(xié)商訂立租賃合同的，可以要求退還定金。比如說租賃雙方對于租賃合同的租金以及支付條件，租賃期限等主要內(nèi)容不能夠達(dá)成一致意見
1,151 2022.04.17
