商業(yè)性質(zhì)和住宅性質(zhì)的區(qū)別是什么
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商業(yè)性質(zhì)和住宅性質(zhì)的區(qū)別如下：1、土地使用年限不同。商業(yè)住宅土地使用年限為40至50年；商品住宅土地使用年限為70年；2、使用性質(zhì)不同。商住可以申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦公，住宅就不行；3、產(chǎn)權(quán)年限不同。商住產(chǎn)權(quán)是50年，住宅是70年。
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區(qū)分承攬與雇傭的性質(zhì)的辦法：如果是以勞務(wù)為合同標(biāo)的，則雙方為雇傭關(guān)系，反之，如果是以交付特定工作成果為合同標(biāo)的，雙方為承攬關(guān)系。其主要區(qū)別就在于是以提供勞務(wù)為合同標(biāo)的，還是以交付特定工作成果為合同標(biāo)的。
住宅性質(zhì)的土地一般不可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果是想要辦理個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照，通常需要商用房或者是商住兩用的房子，除非當(dāng)事人將住宅用房改為商用。 按照相關(guān)法律規(guī)定業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，如果業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。 營(yíng)業(yè)執(zhí)照是指工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的準(zhǔn)許從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的憑證。
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2020.12.07 5,958 -
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購(gòu)買(mǎi)了商業(yè)用地性質(zhì)的住宅房屋，用地性質(zhì)可以轉(zhuǎn)住宅嗎？
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2022-10-23 15,340 -
社保和商業(yè)保險(xiǎn)性質(zhì)上有什么區(qū)別
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住宅商用性質(zhì)違法嗎
1、住宅商用違法，但經(jīng)相關(guān)程序批準(zhǔn)后的住宅商用不違法。法律嚴(yán)格規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，想要“住改商”的首先要經(jīng)過(guò)法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，還需要經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)
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經(jīng)營(yíng)性商品住宅與商業(yè)用房的區(qū)別是什么？
有區(qū)別，房產(chǎn)證上有注明，另外商業(yè)用房的登記稅費(fèi)也會(huì)高些。
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單網(wǎng)資質(zhì)和雙網(wǎng)資質(zhì)什么區(qū)別單網(wǎng)資質(zhì)和雙網(wǎng)資質(zhì)，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、含義不同：?jiǎn)尉W(wǎng)資質(zhì)就是地域網(wǎng)，指建筑工程資質(zhì)只能單網(wǎng)查詢，雙網(wǎng)資質(zhì)指的是建設(shè)部網(wǎng)和省網(wǎng)； 2、適用范圍不同：?jiǎn)尉W(wǎng)資質(zhì)適用于地域網(wǎng)，雙網(wǎng)資質(zhì)適用于建設(shè)部網(wǎng)和省網(wǎng)。 建筑業(yè)資質(zhì)是在住房和
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戶口性質(zhì)21是什么意思戶口性質(zhì)21是指戶口屬于非農(nóng)業(yè)戶口。戶口是指國(guó)家主管戶政的行政機(jī)關(guān)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書(shū)。也是我們每個(gè)公民的身份證明。戶籍是對(duì)自然人按戶進(jìn)行登記并予以出證的公共證明簿，記載的事項(xiàng)有自然人的姓名、出生日期、親屬、
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