物業(yè)管理費(fèi)什么時(shí)候交
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物業(yè)管理費(fèi)的收取應(yīng)該按照業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起。如果到交樓日期后，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有書(shū)面通知業(yè)主收樓，業(yè)主因此延遲收樓的，不必繳納物業(yè)管理費(fèi)。就算是有銷售人員口頭通知業(yè)主收樓，也不能算作是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)通知業(yè)主收樓。在收樓時(shí)，倘若業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓盤有質(zhì)量問(wèn)題需要整改，整改過(guò)程中所需繳納的物管費(fèi)應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，業(yè)主無(wú)需繳納物管費(fèi)。因?yàn)檫@屬于開(kāi)發(fā)商造成的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
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收取物業(yè)管理費(fèi)是從業(yè)主收到房屋驗(yàn)收通知當(dāng)天交付的，但是不可以從購(gòu)房合同約定的交房日期開(kāi)始計(jì)算。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有在交房日期后以書(shū)面形式通知業(yè)主，即使業(yè)主延遲交房，業(yè)主也不必支付物業(yè)管理費(fèi)。即使有銷售人員口頭通知業(yè)主收回房產(chǎn)，這也不符合法律程序。
1、以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開(kāi)始，業(yè)主應(yīng)該開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)。 2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)由業(yè)主或使用人按月交納，對(duì)已購(gòu)買但未入住的業(yè)主一年內(nèi)按物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%交納”，同時(shí)為了盡量避免一些“炒房”的業(yè)主長(zhǎng)期將房屋閑置，又規(guī)定“一年后仍未入住的按100%交納物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)用”。 3、國(guó)家法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定物業(yè)費(fèi)須多長(zhǎng)時(shí)間繳納一次，那么物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間問(wèn)題可在簽訂的物業(yè)管理合同中注明。 4、根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，在交房之前物業(yè)公司要與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收完后，物業(yè)公司正式接管該小區(qū)，那么小區(qū)已竣工、且驗(yàn)收合格后的房屋的資料、鑰匙都是必須要移交給物業(yè)公司的。
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物業(yè)管理費(fèi)從什么時(shí)候開(kāi)始交國(guó)家法律法規(guī)并沒(méi)有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)須多長(zhǎng)時(shí)間繳納一次，那么物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間問(wèn)題可以在簽訂的物業(yè)管理合同中注明。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，在交房之前物業(yè)公司要與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收完后，物業(yè)公司正式接管該小區(qū)。那么小區(qū)已經(jīng)竣工、且驗(yàn)收合格后的房屋
2022.04.12 2,115 -
物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該從什么時(shí)候開(kāi)始交物業(yè)管理費(fèi)自交房之日次月起付，交房付費(fèi)的日期是以銷售合同約定的交房日期或開(kāi)發(fā)商通知交房的日期為準(zhǔn)。 如在交房過(guò)程中，因開(kāi)發(fā)商的原因，小業(yè)主不能接受交房的條件，此期間的費(fèi)用則由開(kāi)發(fā)商支付，直到符合收房條件為止。
2020.03.25 188 -
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什么時(shí)候交物業(yè)管理費(fèi)?。?/a>
物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人，或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人，依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用的叫物業(yè)管理費(fèi)。那么，什么時(shí)候開(kāi)始交物業(yè)管理費(fèi)，承租人要繳納物業(yè)管理
2022-04-02 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)是什么時(shí)候交
根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十五條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納
2021-02-25 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)什么時(shí)候交, 業(yè)主交嗎
物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人，或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人，依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用的叫物業(yè)管理費(fèi)。那么，什么時(shí)候開(kāi)始交物業(yè)管理費(fèi)，承租人要繳納物業(yè)管理
2022-04-06 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)是什么時(shí)候交的？
物業(yè)管理費(fèi)開(kāi)始交的時(shí)間為： 1、以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開(kāi)始，業(yè)主應(yīng)該開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)。 2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)由業(yè)主或使用人按月交
2021-06-13 15,340
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00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,043 2022.05.11 -
00:48
企業(yè)一般什么時(shí)候交社保社企業(yè)一般每個(gè)月5號(hào)到15號(hào)之間交社保。對(duì)于單位社保來(lái)說(shuō)，采用網(wǎng)上申報(bào)及自助繳費(fèi)，正常情況下，社保局會(huì)在每個(gè)月的19號(hào)鎖定對(duì)應(yīng)公司社保臺(tái)賬。也就是以19號(hào)為分界點(diǎn)。19號(hào)前交納當(dāng)月的社保費(fèi)，19號(hào)之后只能辦理下個(gè)月的社保。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，
27,904 2022.05.11
