房屋過戶需要哪些手續(xù)和費(fèi)用
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賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。 注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwuchanquan/">房屋產(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 過戶費(fèi)用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 （7）房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納
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房屋過戶需要的材料以及辦理流程可以參考下列法律規(guī)定，關(guān)于繳納契稅，營業(yè)稅登記手續(xù)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建議咨詢當(dāng)?shù)氐怯洐C(jī)關(guān)。
房屋過戶費(fèi)用及手續(xù)有：手續(xù)有到公證費(fèi)辦理財(cái)產(chǎn)公證；到交易中心轉(zhuǎn)圖；申請免征契稅；辦理財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)并繳納費(fèi)用；取證；費(fèi)用有：稅費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)。
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和費(fèi)用一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方;并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)
2021.02.18 466 -
房屋過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用手續(xù)： 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書； 4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書、或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議
2020.12.06 245 -
農(nóng)村二手房過戶需要哪些手續(xù)和費(fèi)用農(nóng)村房屋過戶費(fèi)用多少法律沒有明確規(guī)定。農(nóng)村房產(chǎn)證過戶費(fèi)用： 轉(zhuǎn)讓方需要交征地管理費(fèi);出讓金;補(bǔ)出讓契稅，基由市財(cái)政局契稅征收窗口核收;土地出讓合同印花稅。受讓方還需要交工本費(fèi)有土地使用證花稅地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費(fèi)等等。購買農(nóng)村房屋時(shí)，必須
2020.12.29 580
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遺產(chǎn)房屋過戶需要哪些手續(xù)和費(fèi)用
需辦手續(xù)： 一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場。 二，然后帶上公證書，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。 應(yīng)交費(fèi)用： 繼承公證費(fèi)是評估價(jià)的2％，最低不低于200元。 法
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)和費(fèi)用
賣方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費(fèi)用如下; (1)契稅;9
2022-02-22 15,340 -
房屋過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用？
過戶正常手續(xù)： （1）契稅：如果是普通住宅，則按1.5%的稅率繳納。非普通住宅，則按3%的稅率繳納； （2）個(gè)人所得稅：按全額的1%或差額的20%繳納； （3）營業(yè)稅：如果是普通住宅，則可申請減免，如
2022-04-06 15,340 -
房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)和費(fèi)用
一、房產(chǎn)證過戶需要攜帶以下材料：1、房屋所有權(quán)證書；2、買賣合同（原件）；3、房屋所有權(quán)登記申請書（可在收件窗口領(lǐng)?。?、提供身份證明原件及復(fù)印件，如果個(gè)人授權(quán)他人代理的，須提供經(jīng)公證或認(rèn)證的授權(quán)委
2022-04-13 15,340
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房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過戶所需流程和稅費(fèi)的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請材料。房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會(huì)給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,592 2022.04.17 -
01:51
繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15 -
01:16
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,859 2021.04.25
