業(yè)主委員會成立需要經過政府批準嗎
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業(yè)主委員會的成立，并不需要政府部門的審批，只需到所轄區(qū)的政府房管部門備案即可(在房地產管理部門填寫備案表,一式三份)。也就是說，即使物業(yè)公司不配合，業(yè)主們只需在“內部”完成有關程序，再到政府部門備案，即可獲得法定地位。業(yè)主委員會及其成員名單應當自選取產生之日起的15日內，持下列文件報所在地的區(qū)住宅主管部門辦理登記： 1、成立業(yè)主委員會登記申請書； 2、業(yè)主委員會委員名單； 3、業(yè)主委員會章程。此部門應自受理登記申請之日起15日內，完成登記工作，而對于不符合規(guī)定成立的業(yè)主委員會不予登記，并用書面通知申請人。房地產管理部門應與公安部門(法制科)取得聯系為業(yè)主委員會刻制業(yè)主委員會印章.
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1、由業(yè)主委員大會選舉產生； 2、人數為5至11人； 3、業(yè)主委員會委員是物業(yè)管理區(qū)域內符合條件的業(yè)主； 4、經專有部分占建筑物總面積過半數且占總人數過半數的業(yè)主同意。
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