房屋協(xié)議合同要寫明房屋的基本情況和買賣價(jià)款。要寫清楚由乙方全部承擔(dān)該房應(yīng)該交納的購房款以及相關(guān)的稅費(fèi)，甲方在接到付款的要求的時(shí)候，要及時(shí)地通知乙方，在乙方接到甲方的通知之后，應(yīng)該及時(shí)地把款項(xiàng)支付給甲方，并且由甲方及時(shí)地支付。

房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款： 1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。 2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：房屋的坐落位置;所買賣房屋的面積，應(yīng)分別注明實(shí)得建筑面積和所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e;房屋是現(xiàn)房，還是期房;房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)。 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。 4、交房期限。賣方應(yīng)在某日期之前，將房屋交付買方。 5、權(quán)利擔(dān)保。賣方保證在交付房屋時(shí)，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交付時(shí)已清除該房屋上原由賣方設(shè)定的抵押權(quán)。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利糾紛，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。 6、違約責(zé)任。違約責(zé)任是違反合同的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。 7、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。如房屋的保修責(zé)任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施等。