農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎
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宅基地使用權(quán)不經(jīng)批準(zhǔn)的情況下不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/zjdsyf_nczjd/">農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定，農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃，舊村舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用者應(yīng)當(dāng)服從。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
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農(nóng)村宅基地可以過(guò)戶，但是只能過(guò)戶給本村集體的人。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)皇茏屓藳](méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仉S房一并轉(zhuǎn)讓。
可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毦邆湟欢l件。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
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農(nóng)村的宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)民對(duì)取得的宅基地只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，只能自用建房，而不能行使處分權(quán)。宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)挥蟹咸囟l件才可以隨地上房屋一并轉(zhuǎn)讓。農(nóng)民非法出賣(mài)宅基地的，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)有權(quán)責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。 根
2020.02.02 225 -
農(nóng)村宅基地可以否轉(zhuǎn)讓根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定宅基地是不可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)的，農(nóng)村宅基地不可以轉(zhuǎn)讓。
2020.09.04 225 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓如果受讓方也是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)過(guò)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)行為有效。
2021.03.05 295
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農(nóng)村宅基地，可以轉(zhuǎn)讓嗎
1、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件： ?。?）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）； ?。?）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)? ?。?）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件
2021-07-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎
宅基地房屋可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨殱M足以下條件：一是經(jīng)村委會(huì)同意；二是轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人；第三，轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或一戶多宅或多房。如果是一戶一宅，必須明確表示不再申請(qǐng)宅基地，有證據(jù)表明已經(jīng)有住房保障，
2021-11-30 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎
是的，但它是有限的。農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓僅限于同一村集體的內(nèi)部成員。與農(nóng)村承包土地的轉(zhuǎn)讓不同，目前宅基地的轉(zhuǎn)讓基本上只有轉(zhuǎn)讓的形式。這將導(dǎo)致原農(nóng)民宅基地使用權(quán)的喪失。因此，為了避免宅基地使用權(quán)落戶非集體成
2021-12-11 15,340 -
可以轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地嗎
可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毦邆湟欢l件 宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件： (1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房; (2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓; (3)受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條
2022-06-11 15,340
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01:07
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,023 2022.04.17 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過(guò)戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過(guò)戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓?zhuān)^(guò)戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)簿褪琴?gòu)房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,313 2023.01.04 -
01:36
農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書(shū)資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)
2,835 2022.04.15
