買房子沒過戶產(chǎn)權(quán)歸誰
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根據(jù)我國法律規(guī)定，房子公證后產(chǎn)權(quán)依據(jù)歸原所有人所屬，不發(fā)生變更。
70年產(chǎn)權(quán)到期后，房產(chǎn)歸所有權(quán)人所有，或者是繼承了該房產(chǎn)的繼承人所有。商品房的七十年產(chǎn)權(quán)是指的土地使用權(quán)，而房屋使用權(quán)是永久的，土地使用權(quán)到期可以自動(dòng)續(xù)期，需要繳納續(xù)期費(fèi)用。房屋所有權(quán)是永久的，沒有期限限制。
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房子未過戶房產(chǎn)歸誰未過戶未收尾款的，房產(chǎn)歸原房屋產(chǎn)權(quán)人。我國法律規(guī)定，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)變更的標(biāo)志是要求到房屋管理部門進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記才能轉(zhuǎn)變物權(quán)。所以，不管有沒有收尾款，還未過戶，房屋的產(chǎn)權(quán)就沒有變化。
2021.03.07 359 -
房子公正了但是沒過戶,產(chǎn)權(quán)歸屬誰房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。我國規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。
2021.02.18 570 -
房子公證了但是沒過戶產(chǎn)權(quán)歸屬誰房子公證了但是沒過戶，產(chǎn)權(quán)歸屬原房主。 房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。我國規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造
2022.06.08 4,841
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買房子過戶后房屋產(chǎn)權(quán)歸誰？
買房子過戶辦理流程如下：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的
2022-08-20 15,340 -
房子過戶后產(chǎn)權(quán)歸誰
首先，您應(yīng)該查閱一下當(dāng)初簽訂的購房合同及補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)辦理房產(chǎn)證的時(shí)間期限與責(zé)任的相關(guān)條款，然后據(jù)此要求開發(fā)商依約執(zhí)行，否則應(yīng)視為違約。正常的貸款買房的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬取得程序應(yīng)為：開發(fā)商先辦理大產(chǎn)權(quán)，然后進(jìn)行
2022-02-04 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子過戶后歸誰
小產(chǎn)權(quán)房在法律上通常沒有任何的保障。是國家允許的分給的補(bǔ)助性質(zhì)的住房，它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房不許買賣，買賣合同無效.只要到了年限，國家就要收回。小產(chǎn)權(quán)到期要看當(dāng)?shù)氐恼撸话銇碚f
2022-05-24 15,340 -
拆遷房屋沒過戶產(chǎn)權(quán)歸誰
房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，沒有過戶的，產(chǎn)權(quán)歸你家所有，拆遷款也應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給你家。 如果你家要收回房屋，那么需要退還對(duì)方購房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 如果不收回房屋，那么可以將房屋過戶，同時(shí)要求對(duì)方將剩余房款補(bǔ)
2022-01-12 15,340
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房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實(shí)上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會(huì)使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
7,073 2022.12.11 -
01:15
婚后買房產(chǎn)權(quán)歸誰所擁有婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方
1,290 2022.04.17 -
00:55
婚后買房財(cái)產(chǎn)歸誰離婚的時(shí)候雙方需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?；楹筚I房財(cái)產(chǎn)歸誰，首先要確定房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么不進(jìn)行分割，與另外一方無關(guān)，還是歸個(gè)人所有。如果是屬于共同財(cái)產(chǎn)，那么就由雙方進(jìn)行協(xié)議。雙方可以協(xié)商房屋的具體處
961 2022.04.15
