拆遷安置費能參加承租人分配嗎
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拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷入對房屋承租人進行安置的，拆遷入對被拆遷入給予補償。被拆遷入與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷入應當對被拆遷入實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷入應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。由此可見，根據(jù)拆遷管理條例規(guī)定可以看出，被拆遷入與房屋承租人就已經(jīng)簽訂的租賃合同達成解除關(guān)系協(xié)議的，或雖未達成解除租賃合同關(guān)系協(xié)議，但對承租人給予了妥當安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換后重新簽訂租賃協(xié)議的，由拆遷人對被拆遷入給予補償。同時，拆遷管理條例也明確規(guī)定，對于拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆迂入應當給予適當補償。
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房屋承租人可以要求分配拆遷安置費。普通私房的拆遷，承租人租用房屋居住或者是經(jīng)營，和產(chǎn)權(quán)人簽訂相應的租賃協(xié)議，若是租賃協(xié)議中就房屋拆遷補償問題已經(jīng)做好了約定，那么就按照約定進行履行，沒有約定的因為拆遷而終止了租賃協(xié)議的履行，承租人可以要求退還多繳的租金。
房屋承租人能否要求分配拆遷安置費，取決于實際情況。如果是出租的私人房屋，房屋所有權(quán)屬于出租人，承租人不能要求分配拆遷安置費，但可以獲得相應的租金退還或補償。若為租賃公房，按各地拆遷政策，可分配拆遷安置費。
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承租人可以要求拆遷安置費嗎房屋承租人是否可以要求分配拆遷安置費要看情況。如果是租賃的私人房屋，房屋所有權(quán)屬于出租人，承租人不可以要求分配拆遷安置費，但可以獲得相應的租金退還或補償。如果是租賃的公房，按照各地的拆遷政策，可能可以分配拆遷的安置費。
2020.10.13 156 -
拆遷安置費一般說來，拆遷安置費具體包括以下事項： (一)搬遷補助費; (二)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費; (三)超過過渡期限的臨時安置補助費; (四)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
2021.02.21 278 -
拆遷安置房還能出租嗎首先要區(qū)分即將拆遷的房屋，還是已經(jīng)啟動拆遷，確定了拆遷范圍內(nèi)的房屋。即將拆遷的房屋是可以出租的。出租即將拆遷的房屋時，首先要確定是否存在欺詐;其次要了解確切的拆遷時間。被租賃房屋在租賃前已經(jīng)規(guī)劃，此時，房主對外出租房屋、簽訂合同，并未告知承
2020.02.17 204
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承租人能否參加拆遷安置費的分配
被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系，或者被拆遷人與房屋承租人安置的，拆遷人應當對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人不能就解除租賃關(guān)系達成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由
2021-11-01 15,340 -
拆遷分配安置費可以由承租人參與分配嗎
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷入對房屋承租人進行安置的，拆遷入對被拆遷入給予補償。被拆遷入與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷入應當對被拆遷入實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2022-04-27 15,340 -
承租人可以參加拆遷安置嗎
拆遷已經(jīng)出租的房屋，除了應解決被拆遷人的補償問題以外，還應解決承租人的安置問題。為此，拆遷人、被拆遷人及房屋承租人之間應訂立拆遷補償安置協(xié)議，對補償安置事宜作出約定。 拆遷人應支付給房屋承租人搬遷補助
2022-03-15 15,340 -
承租人可以分配拆遷安置費嗎？
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷入對房屋承租人進行安置的，拆遷入對被拆遷入給予補償。被拆遷入與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷入應當對被拆遷入實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2022-04-02 15,340
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01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
00:53
有戶無房能不能享受拆遷安置有戶無房不能享受拆遷安置。理由如下：農(nóng)村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇。 征收土地應當給
7,566 2022.06.22
