小產(chǎn)權(quán)房的土地使用年限是多長？
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小產(chǎn)權(quán)房沒有土地使用證，故其無土地使用證有效期。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護。
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出讓土地使用權(quán)年限是：住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
劃撥土地沒有使用期限的限制，但這并不表示可以無限期、無條件使用土地。 政府根據(jù)公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權(quán)，這時，原土地使用隨之終止。土地使用年限最高70年，土地使用年限期滿可自動續(xù)期。
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土地使用年限多長土地使用年限根據(jù)用途確定，居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。
2020.03.15 172 -
醫(yī)療房土地使用年限是多長醫(yī)療房土地使用年限是50年，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年。商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年。商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。倉儲用地50年。綜合或者其他用地50年
2020.11.13 197 -
房產(chǎn)劃撥土地使用權(quán)的使用年限是多少年呢劃撥土地沒有使用期限的限制，但這并不表示可以無限期、無條件使用土地。 政府根據(jù)公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權(quán)，這時，原土地使用隨之終止。土地使用年限最高70年，土地使用年限期滿可自動續(xù)期。
2020.07.30 360
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小產(chǎn)權(quán)土地使用年限是多長
因為是村集體違反國家法律規(guī)定出售農(nóng)村宅基地，所以小產(chǎn)權(quán)房是不受國家法律規(guī)定的，只要是村集體想收回土地，隨時可以收回小產(chǎn)權(quán)房，也就是說是小產(chǎn)權(quán)房使用年限是不定的。即便是訴訟到法院，法院也會以合同違法，撤
2021-06-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房的土地使用年限是多長時間
小產(chǎn)權(quán)房沒有土地使用證，故其無土地使用證有效期。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由
2022-05-20 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房的土地使用年限是多久?
小產(chǎn)權(quán)房沒有土地使用證，故其無土地使用證有效期。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由
2022-05-11 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房的土地使用年限是多久
小產(chǎn)權(quán)房沒有土地使用證，故其無土地使用證有效期。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由
2021-04-13 15,340
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征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動續(xù)期。自然，
3,273 2022.05.11 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,947 2022.04.15
