拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效怎么辦
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1、按照法律規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人補(bǔ)償、安置等問題簽訂書面協(xié)議。 拆遷人與被拆遷人對補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。在農(nóng)村，往往是由村委會代表村民與拆遷人就拆遷補(bǔ)償問題進(jìn)行談判協(xié)商。 2、拆遷人在拆遷過程中錯(cuò)誤拆除在批準(zhǔn)拆遷范圍外的房屋，屬于民事侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。你可提起民事訴訟。
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拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效，需要重新協(xié)商補(bǔ)償，或者依法進(jìn)行評估補(bǔ)償。我國法律規(guī)定，人民法院判決確認(rèn)違法或者無效的，可以同時(shí)判決責(zé)令被告采取補(bǔ)救措施；給原告造成損失的，依法判決被告承擔(dān)賠償責(zé)任。
拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效，則意味著沒有簽訂協(xié)議，因此只能按照原來的狀態(tài)，重新協(xié)商補(bǔ)償或者依法進(jìn)行評估補(bǔ)償。 拆遷補(bǔ)償協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。 如當(dāng)事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格；承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權(quán)證明；委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)； 被拆遷人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。
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拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效，怎么辦拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效，則意味著沒有簽訂協(xié)議，因此只能按照原來的狀態(tài)，重新協(xié)商補(bǔ)償或者依法進(jìn)行評估補(bǔ)償。 拆遷補(bǔ)償協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議
2020.06.10 172 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么確認(rèn)無效？合同無效的情形： 一、無民事行為能力簽訂的合同無效； 二、雙方以虛假的意思表示簽訂的合同無效； 三、違反強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效； 四、惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無效。
2021.04.28 289 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么確認(rèn)無效拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效的情形主要有以下幾類：不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效；拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效等。
2021.02.01 349
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拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效怎么辦？
(1)被征收人不具備民事行為能力; (2)訂立協(xié)議的當(dāng)事人不在征收范圍內(nèi); (3)一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同; (4)惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同; (5)以
2022-05-11 15,340 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效，怎么辦
(1)被征收人不具備民事行為能力; (2)訂立協(xié)議的當(dāng)事人不在征收范圍內(nèi); (3)一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同; (4)惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同; (5)以
2021-03-12 15,340 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效怎樣辦
(1)被征收人不具備民事行為能力; (2)訂立協(xié)議的當(dāng)事人不在征收范圍內(nèi); (3)一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同; (4)惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同; (5)以
2022-05-18 15,340 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效?
(1)被征收人不具備民事行為能力; (2)訂立協(xié)議的當(dāng)事人不在征收范圍內(nèi); (3)一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同; (4)惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同; (5)以
2022-05-20 15,340
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,711 2022.04.15 -
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城市拆遷怎么補(bǔ)償城市拆遷的補(bǔ)償方式可以分為三種：1、貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場價(jià)值、被拆遷人搬遷和臨時(shí)安置所需費(fèi)用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營損失計(jì)算補(bǔ)償金額，并對被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。即按照被拆遷的房屋價(jià)值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,519 2022.04.15 -
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主合同無效補(bǔ)充協(xié)議有效么主合同作為決定補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的合同，一旦被認(rèn)定無效，一般來說，補(bǔ)充協(xié)議也不會發(fā)生法律效力。但是存在例外的情況：1、如果雙方已經(jīng)實(shí)際履行了主合同，也就是履行了合同的主債務(wù)，這時(shí)候視作主合同已經(jīng)完成。就算主合同事后被確認(rèn)為無效，補(bǔ)充協(xié)議也因?yàn)殡p方
2,401 2022.04.17
