查封房產(chǎn)的異議訴訟怎么判決
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1、法院判決生效后，如敗訴方仍拒不履行，勝訴方需要到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 2、法院強(qiáng)制執(zhí)行程序中，原訴訟階段的查封，自動(dòng)轉(zhuǎn)為執(zhí)行程序中的查封。執(zhí)行法院可以依法進(jìn)行處置，用以實(shí)現(xiàn)判決所確定的內(nèi)容。 3、法院執(zhí)行中處置查封財(cái)產(chǎn)時(shí)，一般需要經(jīng)過評(píng)估、拍賣等程序，申請(qǐng)人需要向法院提出評(píng)估拍賣的申請(qǐng)；如果拍賣無法成交的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向法院申請(qǐng)以物低債，申請(qǐng)人不同意以物抵債的，法院會(huì)解除查封，將財(cái)產(chǎn)返還所有人。
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將欠款還清或涉案已結(jié)，可以向法院提出解查封申請(qǐng)。一般法院解查封房產(chǎn)有三種途徑： 1、由提出保全的申請(qǐng)人向法院提出解除申請(qǐng)，法院解封。 2、本人提出申請(qǐng)并經(jīng)原保全申請(qǐng)人同意，法院為被執(zhí)行人解封。 3、案件審結(jié)，法院裁定解封。也可以向法院提供其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，申請(qǐng)法院解除已經(jīng)查封的房產(chǎn)。
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一、異議申請(qǐng)： 1、異議的提起：在案件執(zhí)行過程中，如果案外人對(duì)執(zhí)行的標(biāo)的有異議，可以向執(zhí)行法院提起異議。需要注意的是，此時(shí)的異議必須是書面的，不能是口頭的。 2、異議的審查：自收到書面異議之日起內(nèi)做出
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