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法律對(duì)文物管理的規(guī)定是什么

2022-03-16 14:20

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專(zhuān)業(yè)分析:

古文化遺址、古墓葬、石窟寺和屬于國(guó)家所有的紀(jì)念建筑物、古建筑,被核定公布為文物保護(hù)單位的,由縣級(jí)以上地方人民政府設(shè)置專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)或者指定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理。其他文物保護(hù)單位,由縣級(jí)以上地方人民政府設(shè)置專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)或者指定機(jī)構(gòu)、專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理;指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理的,可以采取聘請(qǐng)文物保護(hù)員的形式。文物保護(hù)單位有使用單位的,使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立群眾性文物保護(hù)組織;沒(méi)有使用單位的,文物保護(hù)單位所在地的村民委員會(huì)或者居民委員會(huì)可以設(shè)立群眾性文物保護(hù)組織。文物行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)群眾性文物保護(hù)組織的活動(dòng)給予指導(dǎo)和支持。負(fù)責(zé)管理文物保護(hù)單位的機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)建立健全規(guī)章制度,采取安全防范措施;其安全保衛(wèi)人員,可以依法配備防衛(wèi)器械。

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法律對(duì)物業(yè)管理費(fèi)規(guī)定如下:管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi);公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行維修及保養(yǎng)費(fèi);綠化管理費(fèi);清潔衛(wèi)生費(fèi);保安費(fèi);辦公費(fèi)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

法律規(guī)定物業(yè)管理費(fèi)的收取由業(yè)主與物業(yè)企業(yè)約定決定,物業(yè)管理費(fèi)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),也可以實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。但是其收費(fèi)應(yīng)該符合合理公開(kāi)原則,要與其服務(wù)水平相匹配。 根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的,有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素,制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度,并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。 實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi),由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

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