不在本村蓋房就可以確權(quán)嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
戶口不在本村蓋了房，一般不可以確權(quán)。戶口不在本村，無(wú)法申請(qǐng)?jiān)摯宓恼?。建造的房子不能確權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
《土地管理法》第六十二條第一款、第二款農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。《民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
非本村戶口的非農(nóng)或農(nóng)民，不能申請(qǐng)建房或取得房屋的所有權(quán)。
戶口不在本村蓋了房，一般不可以確權(quán)。戶口不在本村，無(wú)法申請(qǐng)?jiān)摯宓恼?。建造的房子不能確權(quán)。
-
農(nóng)村宅基地確權(quán)后可以蓋房嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)后農(nóng)民是能蓋房子的，只不過(guò)不能隨意蓋房子了。在以前，農(nóng)民蓋房基本上是不需要任何宅基地審批手續(xù)的，更不要說(shuō)建房審核和鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證了，很多人給村里打個(gè)招呼之后，就在耕地上蓋起了房子，導(dǎo)致農(nóng)村違建和一戶多宅的想象眾多。農(nóng)村宅基地確
2020.12.09 712 -
在別的村蓋的房子能確權(quán)嗎?不可以確權(quán)的。農(nóng)村房屋僅能在本村集體成員內(nèi)買(mǎi)賣(mài)，而且買(mǎi)方必須是沒(méi)有房子，否則不可以買(mǎi)。因?yàn)橘I(mǎi)違背了一戶一宅的原則。
2020.08.20 238 -
-
房子不在本村蓋房可以確權(quán)嗎
只要宅基地使用證是自己的，上面還有房屋，完全可以確權(quán)。否則宅基地會(huì)被集體收回。1、戶籍不在本村有兩種可能：一是原籍在本村，依法申請(qǐng)宅基地并獲批后，戶籍遷出的，只要沒(méi)有其他居所，原有宅基地是可以繼續(xù)使用
2021-04-07 15,340 -
戶口不在本村蓋了房可以確權(quán)嗎
戶口不在本村蓋了房，一般不可以確權(quán)。戶口不在本村，無(wú)法申請(qǐng)?jiān)摯宓恼亍＝ㄔ斓姆孔硬荒艽_權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、
2022-05-11 15,340 -
戶口不在本村建房可以確權(quán)嗎
戶口不在本村蓋了房，一般不可以確權(quán)。戶口不在本村，無(wú)法申請(qǐng)?jiān)摯宓恼?。建造的房子不能確權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、
2022-06-04 15,340 -
土地確權(quán)不是本村人可以嗎
一，有影響，土地確權(quán)必須是本村體制內(nèi)的戶口，當(dāng)事人如果不是當(dāng)?shù)氐膽艨冢遣荒苓M(jìn)行當(dāng)?shù)卮宓耐恋卮_權(quán)的。二，土地確確權(quán)： 1，每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書(shū)
2022-04-11 15,340
-
01:32
農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來(lái)蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來(lái)決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國(guó)法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來(lái)申請(qǐng)使用國(guó)有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,690 2022.04.15 -
00:56
農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請(qǐng)確權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外，一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國(guó)家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府
3,418 2022.05.11 -
00:51
本人不在家可以辦理房產(chǎn)證嗎本人不在家，也是可以辦理房產(chǎn)證的。權(quán)利人可以委托第三人代為辦理房產(chǎn)證。當(dāng)事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的，代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人身份證明、授權(quán)委托書(shū)以及代理人的身份證明。授權(quán)委托書(shū)中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間
4,541 2022.05.11
