一房二賣糾紛處理
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一房二賣糾紛分別按以下不同的情況處理：賣方與兩個不同的買方訂立合同后，履行了合同義務，并辦理了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，在這種情況下，兩個房屋買賣合同都是有效的，前購房者產(chǎn)生債權請求權，是對賣方的請求，前購房者未取得產(chǎn)權的，應承擔返還房屋的義務；出賣人與前購房者簽訂合同，辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓登記后，與他人就同一房屋簽訂銷售合同，出售的標的物應當屬于出賣人所有。
處理一房二賣糾紛有效合同的當事人有權要求賣方履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同，要求賣方返還已付購房款及利息以及承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
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如何處理一房二賣糾紛？此糾紛可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要到法院訴訟解決。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
2021.04.14 110 -
如何處理一房二賣糾紛？一房二賣糾紛處理如下： 1、賣方與兩個不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行合同義務，辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)； 2、賣方將房屋出售給前買受人并辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓登記后，與后買受人簽訂以同一房屋為標的物的買賣合同； 3、兩次交易均未完成過戶登記，房
2021.11.19 265 -
如何處理一房二賣糾紛房屋買賣合同關系成立后，房屋出賣人全面、正確地履行合同，是合同的效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣人最主要的義務。但在一房二賣情況下，由于標的物的特定性，一般而言，不可能出現(xiàn)出賣人同時履行兩個合同的情況。也就是說，出賣人在履行了一個合同后，對另一合
2020.08.04 195
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一房二賣糾紛怎么處理？
處理一房二賣糾紛如下：一房二賣，指出賣方先后或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出售給兩個不同的買方。又稱房屋二重買賣。房屋買賣合同關系成立后，出賣人全面正確履行合同是合同效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣
2021-11-19 15,340 -
一房二賣如何處理糾紛？
處理一房二賣糾紛如下：一房二賣，指出賣方同時以兩個買賣合同將同一特定的房屋出售給兩個不同的買方。又稱房屋二重買賣。房屋買賣合同關系成立后，出賣人全面正確履行合同是合同效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣人的主要
2021-11-19 15,340 -
一房二賣糾紛怎么處理？
處理一房二賣糾紛如下：一房二賣，指出賣方先后或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出售給兩個不同的買方。又稱房屋二重買賣。房屋買賣合同關系成立后，出賣人全面正確履行合同是合同效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣
2021-11-19 15,340 -
一房二賣糾紛怎么處理?
關于你提出的二手房交易賣方違約問題第一、你起訴要求對方繼續(xù)履行合同，因為合同能夠履行；第二、要求對方配合辦理過戶手續(xù)。這是你起訴的要求。一般來說法院會支持你的主張。關于違約金的高低問題，是法院的綜合判
2022-04-10 15,340
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二手房東買賣合同糾紛怎么處理二手房東買賣合同糾紛的處理方式：首先可以通過協(xié)商來解決；若無法協(xié)商的，就只能通過訴訟的方式來解決。二手房買賣合同的當事人對合同產(chǎn)生糾紛的部分進行協(xié)商，對原合同中規(guī)定的或未規(guī)定的內(nèi)容進行修改、刪除和增加；若無法協(xié)商的，就只能向法院起訴，要求法
1,183 2022.04.17 -
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如何處理二手房合同糾紛處理二手房合同糾紛的方法如下： 1、合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。對于需債務人償還債務而其一時又無力償還的，可以采取分期償還，實物抵債兩種方式協(xié)商解決； 2、當事人可以通過和解或者調(diào)
585 2022.11.21 -
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二手房質(zhì)量糾紛如何處理二手房買賣后，出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方法包括了： 1、當買受人根據(jù)房屋買賣合同取得二手房的所有權，之后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，導致無法繼續(xù)居住的，可以視為根本性的違約。那么，買受人可以直接解除合同； 2、如果買受人發(fā)現(xiàn)二手房出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以
1,397 2022.04.15
