集體土地買賣合同有效嗎?
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這個問題比較復(fù)雜，首先要看你是否是本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，如果是，還要看是否辦理了登記備案，如果有，則買成關(guān)系成立，你可以獲得動遷安置；如果沒有登記備案，則要馬上通過訴訟，確認(rèn)權(quán)屬關(guān)系；也可以再次去登記備案（到原土地發(fā)包登記機(jī)構(gòu)，通常是縣農(nóng)委）；如果你不是上述農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，買賣合同無效。不能享受動遷利益。
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一般屬于無效。集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。農(nóng)村的土地(包括城市郊區(qū))，除法律規(guī)定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。
集體土地買賣合同無效。集體土地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對土地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，私下進(jìn)行買賣交易會被收回。
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集體土地買賣合同無效集體土地不可買賣。因為農(nóng)村集體土地所有權(quán)是歸集體的，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
2020.03.03 367 -
集體土地房屋買賣合同有效嗎？集體土地房屋買賣合同依法成立即有效。買賣雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致，集體土地房屋買賣合同的內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。
2021.03.26 174 -
集體土地房屋買賣合同有效嗎符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.03.31 261
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集體土地買賣合同有效嗎
我國法律明確規(guī)定，任何單位和個人不得侵占、買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。因此，集體土地買賣無效
2021-11-30 15,340 -
集體土地權(quán)屬買賣合同有效嗎？
這要看具體情況。雖然法律規(guī)定土地不得買賣，但是從實(shí)踐中來看，通常能判斷為有效的盡量按照有效來認(rèn)定。例如，法律規(guī)定土地不得買賣，但是如果是土地使用權(quán)的租賃、轉(zhuǎn)包等等又是允許的。所有，如果合同約定買賣土地
2022-04-07 15,340 -
集體土地房屋買賣合同有效嗎
依法成立的集體土地房屋買賣合同有效。發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的房屋買賣合同，如果查明無欺詐、顯失公平情形存在，房屋買賣合同有效；對于將房屋出售給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員的，如果取得有關(guān)組織和部門
2022-06-11 15,340 -
集體土地買賣合同是否有效
集體土地買賣合同是無效的，因為集體土地是不能買賣的。 《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
2022-05-26 15,340
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01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因為集體土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
812 2022.07.12 -
01:07
買賣土地合同無效如何解除買賣土地合同無效，不需要解除。合同的無效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性評價，當(dāng)事人的合同得不到被賦予合法的法律效果的一種狀態(tài)。無效的買賣土地合同，自成立時就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。既然合同根本無效，
737 2022.10.05 -
01:24
宅基地買賣合同合法有效的嗎宅基地買賣合同當(dāng)然無效。需要確定的是，我國是土地公有制的社會主義國家，城市土地屬于國家所有，農(nóng)村部分土地屬于集體所有。因此，宅基地是本村村民集體所有的，而不能納入個人所有部分。本村村民享有的，只是對宅基地的使用權(quán)，這是村民集體賦予內(nèi)部成員的
2,313 2022.04.17
