房屋土地他項(xiàng)權(quán)利證在哪
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1、房屋或者土地的他項(xiàng)權(quán)利證書是指房屋所有權(quán)人之外的人，對房屋享受擔(dān)保物權(quán)(主要是抵押權(quán))的證明文件。2、房屋土地他項(xiàng)權(quán)利證書應(yīng)當(dāng)由他項(xiàng)物權(quán)權(quán)利人持有，用以證明自己對房屋所享有的權(quán)利。一般銀行抵押只辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證，貸款結(jié)清后，可到銀行或者房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，開發(fā)商只負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證，土地證需要客戶自己帶著產(chǎn)權(quán)證到土地局辦理，開發(fā)商不負(fù)責(zé)此證辦理，請到當(dāng)?shù)赝恋鼐肿稍?如果土地證抵押給銀行，貸款結(jié)清后，抵押權(quán)解除，銀行應(yīng)該歸還你的土地證啊，請您到土地局咨詢，辦理土地證抵押具體部門是哪個，因?yàn)橥恋刈C是土地局出具的，如果抵押土地證，銀行應(yīng)該和土地局有相應(yīng)手續(xù)才對。況且，他項(xiàng)權(quán)證，只有抵押權(quán)利人才有，也不可能給到你啊。是不是銀行自己和土地局的手續(xù)沒有走完，土地抵押權(quán)尚未解除，建議到土地局具體辦理部門咨詢，再讓銀行協(xié)助辦理?；蛘咿k理完土地抵押手續(xù)，銀行根本就沒有去領(lǐng)取土地他項(xiàng)權(quán)證也是極有可能的。
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土地他項(xiàng)權(quán)利證的查詢方式是，到房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心查下抵押狀況就可以查詢。他項(xiàng)權(quán)證是由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書，他項(xiàng)權(quán)證未注銷時該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易。
房屋他項(xiàng)權(quán)利注銷，攜帶銀行出具的同意注銷證明，本人帶身份證、他項(xiàng)權(quán)證書等相關(guān)證件，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或者房管部門辦理。
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怎么查詢土地他項(xiàng)權(quán)利證土地他項(xiàng)權(quán)利證的查詢方式是，到房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心查下抵押狀況就可以查詢。他項(xiàng)權(quán)證是由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書，他項(xiàng)權(quán)證未注銷時該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易。
2020.02.27 171 -
他項(xiàng)權(quán)利人合同中的土地他項(xiàng)權(quán)有哪些他項(xiàng)權(quán)利人合同中的土地他項(xiàng)權(quán)有：地役權(quán)、地上權(quán)、空中權(quán)、地下權(quán)、租賃權(quán)、借用權(quán)、耕作權(quán)、抵押權(quán)。
2021.03.12 231 -
房屋他項(xiàng)權(quán)利證書時效房屋他項(xiàng)權(quán)利證書并沒有明確的時效，具體以抵押擔(dān)保的主債務(wù)的履行期限確定。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條第一款的規(guī)定，以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向
2020.06.04 168
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土地他項(xiàng)權(quán)證在哪保存
《土地他項(xiàng)權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。土地他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。
2022-08-08 15,340 -
土地他項(xiàng)房屋權(quán)證怎么辦理
根據(jù)《擔(dān)保法》第37條第2項(xiàng)規(guī)定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押，但本法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外;第三十四條第(五)項(xiàng)：抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意
2021-04-08 15,340 -
土地他項(xiàng)權(quán)利包括哪些權(quán)利
土地他項(xiàng)權(quán)利是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外與土地有密切關(guān)系的權(quán)利。土地他項(xiàng)權(quán)利包括地役權(quán)、地上權(quán)、空中權(quán)、地下權(quán)、土地租賃權(quán)、土地借用權(quán)、耕作權(quán)和土地抵押權(quán)等。
2022-08-11 15,340 -
房屋的他項(xiàng)權(quán)證在哪里
房屋他項(xiàng)權(quán)利證明是銀行要保留的，產(chǎn)權(quán)證銀行會給你。 房屋他項(xiàng)權(quán)利證的作用如下： 即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在的文件。他項(xiàng)權(quán)利專指房屋所有權(quán)人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權(quán)利，主要是典權(quán)
2022-08-27 15,340
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他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證，每個的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項(xiàng)權(quán)證，就是購買這所房子的人，可以對這所房子擁有抵押的一個權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15 -
01:29
房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17
