業(yè)主大會怎么來召開
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1.召開業(yè)主大會會議，應當于會議召開15日以前通知全體業(yè)主。 2.業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但應當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權的業(yè)主參加。 3.業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。 4.業(yè)主大會作出決定，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權1/2以上通過。業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則，選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項維修資金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權2/3以上通過。 5.住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議，應當同時告知相關的居民委員會。
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業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式，但應當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權的業(yè)主參加;業(yè)主因故不能參加的，可以書面委托代理人參加。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的，可以幢、單元、樓層等為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議。召開首次業(yè)主大會時，應當邀請物業(yè)所在地的區(qū)建設局、街道辦事處的有關工作人員參加。召開業(yè)主大會，介紹候選委員情況，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會委員，選舉決定必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權1/2以上通過。大會作出制定《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會章程》的決定，決定必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權2/3以上通過。
業(yè)主大會成立條件物業(yè)管理區(qū)域符合下列條件之一的，可以召開業(yè)主大會會議： 1、物業(yè)出售并交付使用的建筑面積達到物業(yè)管理區(qū)域建筑物總面積百分之五十以上的。 2、或者首套住宅交付使用滿兩年的，該物業(yè)所在地的區(qū)房地產(chǎn)主管部門會同街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織業(yè)主成立業(yè)主大會籌備組，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。并于會前告知物業(yè)所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）；占物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主總人數(shù)百分之二十以上的業(yè)主書面要求召開首次業(yè)主大會會議的，物業(yè)所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應當組織召開。
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召開業(yè)主大會臨時會議要多少業(yè)主提議能召開召開業(yè)主大會臨時會議需要業(yè)主20％以上的提議才可以召開。一般來說，召開臨時會議是為了解決關系到所有業(yè)主利益的緊迫問題。業(yè)主大會分為定期會議和臨時會議。業(yè)主大會定期會議應當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。業(yè)主委員會應當在20％以上的業(yè)主應當組
2022.04.17 4,565 -
物業(yè)有權召開業(yè)主大會嗎可以召開。但多數(shù)情況下業(yè)主大會應由業(yè)主委員會發(fā)起。業(yè)主大會是指在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導下、由同物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主組成，對關系到整體業(yè)主利益的事情進行決議。
2020.07.03 1,124 -
召開業(yè)主臨時大會條件召開業(yè)主臨時大會有以下條件：1、經(jīng)專有部分占建筑物總面積百分之二十以上且占總人數(shù)百分之二十以上的業(yè)主向業(yè)主委員會書面提議；2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生物業(yè)服務企業(yè)停止服務等緊急事件或發(fā)生重大事故需要及時處理；3、業(yè)主委員會委員缺額人數(shù)超過委員總數(shù)
2021.12.13 5,544
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業(yè)主大會怎么召開
1.召開業(yè)主大會會議，應當于會議召開15日以前通知全體業(yè)主。 2.業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但應當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權的業(yè)主參加。 3.業(yè)主可以
2022-04-18 15,340 -
業(yè)主大會召開
1.召開業(yè)主大會會議，應當于會議召開15日以前通知全體業(yè)主。 2.業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但應當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權的業(yè)主參加。 3.業(yè)主可以
2022-04-22 15,340 -
業(yè)主大會要怎么召開
1.召開業(yè)主大會會議，應當于會議召開15日以前通知全體業(yè)主。 2.業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但應當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權的業(yè)主參加。 3.業(yè)主可以
2022-04-21 15,340 -
怎樣召開業(yè)主大會
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處收到房產(chǎn)行政主管部門告知后，應當及時組織業(yè)主成立業(yè)主大會籌備組，籌備召開首次業(yè)主大會會議。業(yè)主大會籌備組由建設單位、業(yè)主、房產(chǎn)行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處、居民委
2022-03-16 15,340
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01:19
股東大會召開的條件是什么根據(jù)《中華人民共和國公司法》的相關規(guī)定，股份有限公司的股東大會一年召開一次，但是若是出現(xiàn)了法律規(guī)定的事由，應當召開臨時的股東大會。法定事由包括：董事人數(shù)不足本法規(guī)定人數(shù)或者公司章程所定人數(shù)的三分之二時；公司未彌補的虧損達實收股本總額三分之一
3,990 2022.04.17 -
01:13
臨時股東大會召集程序根據(jù)公司法的規(guī)定，臨時股東大會召集的程序為： 1、會議召集；股東大會由董事會按照公司法的規(guī)定負責召集，由董事長進行會議主持； 2、在會議召開前，提前15天通知公司各股東； 3、臨時提案； 4、股東大會的表決可以通過會議表決的方式進行； 5、
3,380 2021.04.25 -
01:05
開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關的購房合同，轉賬憑證等基礎的證據(jù)材料，然后與廣大的購房者聯(lián)合起來一起商討維權的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,926 2022.04.17
