聯(lián)系電梯廣告費(fèi)該歸誰(shuí)？
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民法典規(guī)定小區(qū)電梯廣告費(fèi)用歸業(yè)主共同所有，物業(yè)公司只是代替管理。民法典在加強(qiáng)對(duì)建筑物業(yè)主權(quán)利的保護(hù)，更加明確了公共收益的歸屬。 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十二條規(guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
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小區(qū)電梯廣告費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主所有，如果僅利用小區(qū)部分電梯設(shè)立廣告的，則廣告費(fèi)歸電梯所在單元的居民所有。注意廣告費(fèi)在給居民之前需要先扣除合理成本，剩余的部分才歸業(yè)主所有。
小區(qū)電梯里的廣告費(fèi)應(yīng)該歸業(yè)主所有。具體而言，電梯屬于公有部分，其權(quán)屬是歸屬于業(yè)主共同所有的，法律對(duì)此的規(guī)定是這些收入費(fèi)用應(yīng)用于小區(qū)內(nèi)的公共建設(shè)或公共費(fèi)用使用，但使用這些費(fèi)用需征得小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的同意，在使用中必須注明為電梯廣告收入，并羅列相應(yīng)的收支明細(xì)。
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小區(qū)電梯廣告收入歸誰(shuí)小區(qū)的電梯廣告收入是歸于全體業(yè)主的。具體而言，其物權(quán)是歸屬于業(yè)主所有的，因此收益權(quán)自然也歸業(yè)主，即建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。這也是民法典的全新規(guī)定，小區(qū)住宅電梯內(nèi)的
2022.04.13 1,047 -
小區(qū)電梯里播放廣告收取的廣告費(fèi)用歸誰(shuí)小區(qū)電梯里播放廣告收取的廣告費(fèi)用應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主，如果僅利用了部分電梯投放廣告的，則廣告收入歸電梯所屬樓號(hào)的居民享有;如果全小區(qū)的電梯都投放了廣告的，則收入歸全體業(yè)主所有。
2021.04.13 275 -
小區(qū)電梯的廣告收入歸誰(shuí)歸業(yè)主共同所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，以及建筑區(qū)劃內(nèi)的公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于
2021.03.30 253
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小區(qū)電梯廣告費(fèi)該歸誰(shuí)？
民法典規(guī)定小區(qū)電梯廣告費(fèi)用歸業(yè)主共同所有，物業(yè)公司只是代替管理。民法典在加強(qiáng)對(duì)建筑物業(yè)主權(quán)利的保護(hù)，更加明確了公共收益的歸屬。 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十二條規(guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其
2022-05-29 15,340 -
小區(qū)電梯廣告費(fèi)該歸誰(shuí)
《民法典》規(guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。所以小區(qū)電梯廣告費(fèi)用歸業(yè)主共同所有，物業(yè)公司只是代替管理。民法典在加強(qiáng)對(duì)建筑物業(yè)主
2022-05-30 15,340 -
小區(qū)電梯里的廣告費(fèi)該歸誰(shuí)？
小區(qū)電梯里的廣告費(fèi)該歸業(yè)主所擁有，對(duì)于小區(qū)電梯廣告費(fèi)歸誰(shuí)所有和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，小區(qū)業(yè)主對(duì)所購(gòu)房屋單元享有專(zhuān)有所有權(quán)，對(duì)建筑物的外墻、電梯和樓道等共有部分享有共有所有權(quán)。也就是說(shuō)小區(qū)電梯的
2021-09-28 15,340 -
小區(qū)電梯廣告費(fèi)歸誰(shuí)管？
小區(qū)電梯廣告費(fèi)該歸全體業(yè)主共同的擁有，以下的收益都是由全體的業(yè)主共同擁有。1、公共區(qū)域廣告收益，例如電梯轎廂廣告、戶(hù)外廣告; 2、小區(qū)公共區(qū)域的停車(chē)位收益; 3、小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)租賃的攤位收益; 4、利
2021-09-28 15,340
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電梯老壞該找誰(shuí)投訴電梯老壞該找技術(shù)監(jiān)督局投訴。一般電梯都有專(zhuān)業(yè)的電梯維保公司維修，物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理，如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間不能恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以先告訴他們，可以找2個(gè)部門(mén)來(lái)解決，找房管部門(mén)物業(yè)科投訴，到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。根據(jù)相
18,458 2022.04.17 -
01:23
小區(qū)的電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過(guò)保修期的故障，物業(yè)可以動(dòng)用專(zhuān)項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，專(zhuān)項(xiàng)維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25 -
00:49
法官聯(lián)系不上被告會(huì)怎么處理找不到被告，可以公告送達(dá)包括起訴狀副本、開(kāi)庭傳票在內(nèi)的所有法律文書(shū)。如果被告不到庭參加訴訟，法院可以缺席判決。受送達(dá)人下落不明，或者用規(guī)定的其他方式無(wú)法送達(dá)的，可以通過(guò)公告送達(dá)。從發(fā)出公告那天起，經(jīng)過(guò)六十天，就會(huì)被視為送達(dá)。公告送達(dá)，需要在
4,244 2022.05.11
