改造房屋為合租房違法嗎
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違法的。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。根據(jù)此規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)范圍內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、設計用途、功能和布局，不得對房屋內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建等等。異產(chǎn)毗連房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危險行為的，應當及時排除危險；他方有權(quán)采取必要措施，防止危險發(fā)生；造成損失的，責任方應當負責賠償。
《城市房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的，房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有權(quán)證件的； (2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利的； (3)共有房屋未取得共有人同意的； (4)房屋權(quán)屬有異議的； (5)屬于違法建筑的； (6)不符合安全標準的； (7)房屋已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的； (8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的； (9)有關法律法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。出租房屋辦理哪些法律手續(xù)我國規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
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違法的。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。根據(jù)此規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)范圍內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、設計用途、功能和布局，不得對房屋內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建等等。異產(chǎn)毗連房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危險行為的，應當及時排除危險；他方有權(quán)采取必要措施，防止危險發(fā)生；造成損失的，責任方應當負責賠償。
房屋私自改造出租合法是違法的。業(yè)主在物業(yè)范圍內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、設計用途、功能和布局，不得對房屋內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建等等。
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房屋改造出租違法嗎？違法的。業(yè)主在物業(yè)范圍內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、設計用途、功能和布局，不得對房屋內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建等等。
2020.05.04 743 -
房屋改造出租屋合法嗎房屋私自改造出租合法是違法的。業(yè)主在物業(yè)范圍內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、設計用途、功能和布局，不得對房屋內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建等等。《民法典》也同時規(guī)定，異產(chǎn)毗連房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危險行為的，
2021.02.22 1,232 -
房屋私自改造出租合法嗎房屋私自改造出租不合法。私自改造的房屋屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，未經(jīng)過登記備案，租賃主體不合法，出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設的建筑與承租人訂立的租賃合同無效。
2021.03.03 451
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房屋租賃合同造假違法嗎
房屋租賃合同造假，屬于違法行為。如果沒有用這份合同詐騙的行為，則只需要承擔民事責任。如果是偽造的勞動合同，根據(jù)具體情節(jié)，承擔相關民事或行政責任。
2022-06-09 15,340 -
偽造房屋租賃合同的違法性行為
個人偽造房屋租賃合同違法。無權(quán)處分人簽訂的合同未經(jīng)所有權(quán)人追認，不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。偽造房屋租賃合同，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，構(gòu)成合同詐騙罪，依法承擔刑事責任
2022-06-10 15,340 -
房屋改造可以出租嗎
不可以改造租賃的房屋。 承租人經(jīng)過出租人同意后，可以對租賃物進行改善或者增設他物。未經(jīng)出租人同意，違反法律規(guī)定或者合同約定，私自改造租賃物的，房東可以按法律規(guī)定，要求房客承擔相應的責任。
2022-07-01 15,340 -
二房東改造的出租房合法嗎
二房東改造的出租房要征得原出租方的同意才能得到法律的保護。相關法律規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人
2021-12-15 15,340
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房屋改造合同無效如何處理房屋改造合同無效的話，當事人可以通過以下的方式來維護自身的權(quán)益： 首先，當事人可以要求對方返還因此取得的財產(chǎn)。如果對方已經(jīng)收受了價款的話，當事人可以直接要求對方返還相應的價款。這主要因為，金錢債務不存在事實上或者法律上不能履行的情況。 其次
540 2022.06.06 -
01:23
房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當然能改，只是需要獲得對方的同意。無論是業(yè)主還是施工方，都應當立即與對方取得聯(lián)系，得到對方的同意才能變更實際履行的內(nèi)容。
2,433 2022.04.15 -
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,278 2022.04.17
