商業(yè)住房產(chǎn)權年限多少
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一般70年，房產(chǎn)證上會注明年限（包括最終土地使用年限）。如果房子還在。只需繳納地稅即可。因為土地年限到了。但是房子還是屬于你的。3、如果房子要拆了。政府會重新分配給你。使用壽命也是重新計算的。70年是指該地塊國有土地的使用壽命，而不是房屋所有權的使用壽命。根據(jù)國家規(guī)定，城市建設用地為國有土地，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權。住宅用地的土地使用壽命為70年，自該地塊取得之日起計算。購買的房產(chǎn)只要有合法的產(chǎn)權證，就是個人私有產(chǎn)。只要房地產(chǎn)還存在，個人就有房地產(chǎn)的所有權?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定，土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應當延長到期前一年的申請續(xù)期，除社會公共利益外，應當收回土地使用權出讓金。續(xù)簽訂土地使用權出讓合同的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同。＂本規(guī)定規(guī)定，土地使用年限屆滿時，用戶可以申請繼續(xù)使用土地。
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商住房產(chǎn)權為40年。土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （1）居住用地七十年； （2）工業(yè)用地五十年； （3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （4）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （5）綜合或者其他用地五十年。
商住兩用房產(chǎn)權年限指的是土地使用權年限，一般最高為四十年或者五十年。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。 第四十一條規(guī)定，土地使用權期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。
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商住房產(chǎn)權多少年商住房的產(chǎn)權是四十年。居住用地的產(chǎn)權是七十年，但是，商住房是指在商業(yè)用地上建造的以居住作用為主的房屋，但是土地性質(zhì)還是屬于商業(yè)用地，所以，產(chǎn)權也低于住宅用地，只是四十年。
2020.02.13 201 -
商業(yè)房有多少年居住權居住權期限根據(jù)當事人約定，沒有約定的，到居住權人死亡時，居住權消滅?！睹穹ǖ洹返谌倭邨l【居住權合同】設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)住宅的位置;
2021.01.14 116 -
商品住房多少年產(chǎn)權商品住房的產(chǎn)權一般情況下是70年，自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算。住宅用地所屬土地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，屆滿繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權。
2021.02.13 174
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商住兩用房產(chǎn)權年限多少年
商住房產(chǎn)權年限是指土地使用權年限，一般為40年或50年。 根據(jù)《城市國有土地使用權轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權轉(zhuǎn)讓的最高年限應當按照下列用途確定： （1）居住用地70年； （二、工業(yè)用地5
2021-12-29 15,340 -
商品住房產(chǎn)權年限是多少
商品住房用途為住宅用房的，產(chǎn)權為70年。如果用途為純商業(yè)房，產(chǎn)權則為40年。上述的產(chǎn)權指的是房屋占用的土地使用權年限。當使用年限屆滿時，會自動續(xù)期。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條
2022-07-02 15,340 -
商住房多少年產(chǎn)權
商住房的產(chǎn)權是四十年。居住用地的產(chǎn)權是七十年，但是，商住房是指在商業(yè)用地上建造的以居住作用為主的房屋，但是土地性質(zhì)還是屬于商業(yè)用地，所以，產(chǎn)權也低于住宅用地，只是四十年。
2022-06-07 15,340 -
商住房產(chǎn)權多少年
商住房產(chǎn)權為40年。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體
2022-05-25 15,340
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商品房產(chǎn)權多少年商品房的產(chǎn)權沒有期限，因為商品房產(chǎn)權就是商品房的房屋所有權。房屋所有權的期限是永久的。有年限或者說期限的是商品房所對應的國有土地使用權。商品房所在的土地對應的土地性質(zhì)為居住用地，根據(jù)國務院頒布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關規(guī)
5,509 2022.04.15 -
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商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓最
2,189 2022.05.11 -
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商品房是多少年產(chǎn)權商品房產(chǎn)權，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關。 從商品房的用途來說，商品房一般
1,340 2022.04.17
