離婚時房屋使用權(quán)歸誰，被判決給承租人只能分承租權(quán)嗎
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承租的房子被拍賣，承租人能繼續(xù)行使承租權(quán)。根據(jù)買賣不破除租賃原則，所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
承租人在同等條件下對其承租的房屋有優(yōu)先購買權(quán)，故出租人在想要將其所有的房屋出售時，要先通知承租人。
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承租人有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋嗎承租人獲得了房東的同意的情況下可以轉(zhuǎn)租房屋，其無權(quán)擅自轉(zhuǎn)租房屋。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.04.25 137 -
離婚時公租房承租權(quán)怎么分配離婚時公租房承租權(quán)的分配如下： （一）一方在婚前取得了公房承租權(quán)，離婚對承租權(quán)仍歸一方享有，另一方無權(quán)分割； （二）雙方在婚前各自取得了公房承租權(quán)，婚后合并調(diào)換房屋的，承租權(quán)歸雙方享有，離婚時雙方都有權(quán)分割； （三）一方或者雙方在婚后取得房
2021.03.24 146 -
離婚后承租公房還有使用權(quán)嗎一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，無法體現(xiàn)出原公房使用權(quán)的交換價值，則在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時，可不考慮原公房使用權(quán)的交換價值的單獨(dú)歸屬問題。
2021.04.19 124
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離婚時公租房的使用權(quán)及承租權(quán)如何分割
由于公租房是未能取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),因此,離婚分割時,并不能判決房子歸誰,只能判決由誰居住,享有居住使用權(quán),但最重要的是雙方能協(xié)商解決。這大體涉及兩種情形:一、達(dá)成協(xié)議的情況下,如何分割離婚公租房分割時,
2022-02-10 15,340 -
承租公房能否繼承，哪些人有權(quán)繼承公房？原承租人的房屋產(chǎn)權(quán)該歸誰
承租公房不能繼承，根據(jù)《房屋租賃條例》第四十一條第（二）項(xiàng)，及房屋土地資源管理局《關(guān)于貫徹實(shí)施的意見（二）》第十二條之規(guī)定，公有居住房屋原承租人死亡的，其生前的共同居住人必須在該處有本市常住戶口，才可
2022-03-22 15,340 -
離婚后公租房使用權(quán)判給誰
離婚后公租房使用權(quán)怎么判， 1、照顧撫養(yǎng)子女的一方。夫妻離婚，受到最大傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長，有一個穩(wěn)定的居住環(huán)境，將公租房使用權(quán)判給帶孩子的一方，合情合理。此外，根據(jù)最高院的司法解釋，兩
2022-04-11 15,340 -
公租房承租權(quán)被人占用，還能繼承嗎
公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 一、其生
2022-04-17 15,340
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公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時遺留下來的個人合法財產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來說，公租房承租權(quán)可以
2,036 2022.04.17 -
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離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰房子就歸誰嗎首先，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬對于房產(chǎn)分割沒有影響。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方在婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，配偶無權(quán)請求分割；但如果在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商。另外，一方婚
1,569 2022.04.17 -
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離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方婚前財產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個人財產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
958 2022.04.15
