承包荒地被征用后如何處理?
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在制定土地利用總體規(guī)劃時,荒地一般可能會被定為未利用地,未利用地在執(zhí)法查處時參照一般農(nóng)用地標準執(zhí)行。適宜開發(fā)為農(nóng)用地的,應當優(yōu)先開發(fā)利用成農(nóng)用地,國家依法保護開發(fā)者的合法權(quán)益。依朋友所說,你承包的荒地,在土地利用總體規(guī)劃中未必就是荒地,具體可向當?shù)貒敛块T查詢。土地管理法規(guī)定,任何單位和個人搞建設(shè),必須申請利用國有土地。但村民建住宅、興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、從事農(nóng)村公產(chǎn)益事項項目,經(jīng)批準可以利用農(nóng)民集體土地。你開辦駕駛培訓,如果不占耕地,真的是一般的荒地,也沒有更多永久性建設(shè),你也給當?shù)卮迕窈侠淼难a償,對土地表面沒有形成實質(zhì)的破壞,通常會酌情考慮。
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荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒”土地可以直接通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營,也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟組織成員后,再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。 《農(nóng)村土地承包法》第48條規(guī)定:“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營,也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟組織成員后,再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應當遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,防止水土流失,保護生態(tài)環(huán)境?!逼渲?,實行承包經(jīng)營的,本集體經(jīng)濟組織成員以其土地承包經(jīng)營權(quán)的折股,分享承包費等收益;實行股份合作經(jīng)營的,本集體經(jīng)濟組織成員從經(jīng)營的收益中獲得股份分紅。這樣,無論集體經(jīng)濟組織成員是否承包“四荒”土地,都能夠以股份分紅的形式獲得定的利益,這樣既有利于保護集體經(jīng)濟組織成員,特別是沒有承包能力的成員的利益,也可以避免非本集體經(jīng)濟組織的成員承包本集體經(jīng)濟組織的土地后,與本集體經(jīng)濟組織成員產(chǎn)生矛盾。 承包“四荒”土地,需要注意保護生態(tài)環(huán)境。關(guān)于保護生態(tài)環(huán)境的有關(guān)法律、行政法規(guī)有很多,如《中華人民共和國水土保持法》規(guī)定,禁止在25度以上的陡坡地開墾種植農(nóng)作物。在50度以上坡地上整地造林,撫育幼林,復墾油茶、油桐等經(jīng)濟林木,必須采取水土保護措施,防止水土流失?!吨腥A人民共和國水法》規(guī)定禁止圍湖造田,禁止圍墾河流?!吨腥A人民共和國農(nóng)業(yè)法》規(guī)定,禁止毀林毀草開墾、燒山開墾以及開墾國家禁止開墾的陡坡地,禁止圍湖造田以及圍墾國家禁止圍墾的濕地?!吨腥A人民共和國森林法》規(guī)定,禁止毀林開墾和毀林采石、采砂、采土以及其他毀林行為,禁止在幼林和特種用途林內(nèi)砍柴、放牧,等等。
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承包地被征用、占用后如何得到補償
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價
2020.11.01 101 -
承包林地被征用如何補償
相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)批準征用、占用林地單位,應當向被征用、占用林地單位支付林地補償費、林木補償費和安置補助費,向縣以上林業(yè)主管部門交納森林植被恢復費。征用林地和占用林地,要依據(jù)平均年產(chǎn)值的4到5倍補償;而用材林地平均年產(chǎn)值是指,林木主要砍伐期時
2022.04.16 4,265 -
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承包荒地被征用后如何處理
在制定土地利用總體規(guī)劃時,荒地一般可能會被定為未利用地,未利用地在執(zhí)法查處時參照一般農(nóng)用地標準執(zhí)行。適宜開發(fā)為農(nóng)用地的,應當優(yōu)先開發(fā)利用成農(nóng)用地,國家依法保護開發(fā)者的合法權(quán)益。依朋友所說,你承包的荒地
2022-04-15 15,340 -
承包荒地被征收怎么處理
在制定土地利用總體規(guī)劃時,荒地一般可能會被定為未利用地,未利用地在執(zhí)法查處時參照一般農(nóng)用地標準執(zhí)行。適宜開發(fā)為農(nóng)用地的,應當優(yōu)先開發(fā)利用成農(nóng)用地,國家依法保護開發(fā)者的合法權(quán)益。依朋友所說,你承包的荒地
2022-04-17 15,340 -
承包荒地被征怎么辦
在制定土地利用總體規(guī)劃時,荒地一般可能會被定為未利用地,未利用地在執(zhí)法查處時參照一般農(nóng)用地標準執(zhí)行。適宜開發(fā)為農(nóng)用地的,應當優(yōu)先開發(fā)利用成農(nóng)用地,國家依法保護開發(fā)者的合法權(quán)益。依朋友所說,你承包的荒地
2022-04-22 15,340 -
承包荒地被征收怎么辦
1、首先你要清楚自己是租賃荒地還是承包荒地,你所承租的荒地仍然在租賃期限內(nèi)的,若被征收,你有權(quán)獲得搬遷費、安置房、停產(chǎn)停業(yè)損失等; 2、你在未征得原荒地的所有權(quán)人同意的情況下,將荒地轉(zhuǎn)租給他人的,原所
2022-03-18 15,340
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四荒地承包期限多少年承包、租賃、拍賣四荒地的使用權(quán),最長不超過50年。四慌用地主要是包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘用地的使用,1999年12月21日國務院辦公廳下發(fā)的《關(guān)于進一步做好治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源工作的通知》中明確規(guī)定,承包、租賃或拍賣“四荒”使用權(quán),農(nóng)
5,911 2022.05.11 -
00:52
土地流拍后如何處理的規(guī)定土地流拍后如何處理的規(guī)定如下:如流拍三次,申請人拒絕接受抵債的,應當于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn),申請人可以要求拍賣物抵債,由法院裁定以物抵債。流拍是商業(yè)用語,特
3,717 2022.05.11