承包荒地被征用后如何處理
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
在制定土地利用總體規(guī)劃時(shí),荒地一般可能會被定為未利用地,未利用地在執(zhí)法查處時(shí)參照一般農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。適宜開發(fā)為農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開發(fā)利用成農(nóng)用地,國家依法保護(hù)開發(fā)者的合法權(quán)益。依朋友所說,你承包的荒地,在土地利用總體規(guī)劃中未必就是荒地,具體可向當(dāng)?shù)貒敛块T查詢。土地管理法規(guī)定,任何單位和個人搞建設(shè),必須申請利用國有土地。但村民建住宅、興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、從事農(nóng)村公產(chǎn)益事項(xiàng)項(xiàng)目,經(jīng)批準(zhǔn)可以利用農(nóng)民集體土地。你開辦駕駛培訓(xùn),如果不占耕地,真的是一般的荒地,也沒有更多永久性建設(shè),你也給當(dāng)?shù)卮迕窈侠淼难a(bǔ)償,對土地表面沒有形成實(shí)質(zhì)的破壞,通常會酌情考慮。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒”土地可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營,也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后,再實(shí)行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。 《農(nóng)村土地承包法》第48條規(guī)定:“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營,也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后,再實(shí)行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,防止水土流失,保護(hù)生態(tài)環(huán)境?!逼渲校瑢?shí)行承包經(jīng)營的,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以其土地承包經(jīng)營權(quán)的折股,分享承包費(fèi)等收益;實(shí)行股份合作經(jīng)營的,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員從經(jīng)營的收益中獲得股份分紅。這樣,無論集體經(jīng)濟(jì)組織成員是否承包“四荒”土地,都能夠以股份分紅的形式獲得定的利益,這樣既有利于保護(hù)集體經(jīng)濟(jì)組織成員,特別是沒有承包能力的成員的利益,也可以避免非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地后,與本集體經(jīng)濟(jì)組織成員產(chǎn)生矛盾。 承包“四荒”土地,需要注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境。關(guān)于保護(hù)生態(tài)環(huán)境的有關(guān)法律、行政法規(guī)有很多,如《中華人民共和國水土保持法》規(guī)定,禁止在25度以上的陡坡地開墾種植農(nóng)作物。在50度以上坡地上整地造林,撫育幼林,復(fù)墾油茶、油桐等經(jīng)濟(jì)林木,必須采取水土保護(hù)措施,防止水土流失。《中華人民共和國水法》規(guī)定禁止圍湖造田,禁止圍墾河流。《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》規(guī)定,禁止毀林毀草開墾、燒山開墾以及開墾國家禁止開墾的陡坡地,禁止圍湖造田以及圍墾國家禁止圍墾的濕地?!吨腥A人民共和國森林法》規(guī)定,禁止毀林開墾和毀林采石、采砂、采土以及其他毀林行為,禁止在幼林和特種用途林內(nèi)砍柴、放牧,等等。
已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種
-
荒地承包如何收費(fèi)
荒地承包收費(fèi)以招標(biāo)、拍賣方式承包的,通過公開招標(biāo)確定承包費(fèi);以公開協(xié)商等方式承包的,承包費(fèi)由雙方約定。以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂合同。農(nóng)民集體所有土地由集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的,必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分
2022.05.11 917 -
-
承包地被征用、占用后如何得到補(bǔ)償
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)
2020.11.01 101
-
承包荒地被征用后如何處理?
在制定土地利用總體規(guī)劃時(shí),荒地一般可能會被定為未利用地,未利用地在執(zhí)法查處時(shí)參照一般農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。適宜開發(fā)為農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開發(fā)利用成農(nóng)用地,國家依法保護(hù)開發(fā)者的合法權(quán)益。依朋友所說,你承包的荒地
2022-05-08 15,340 -
承包荒地被征用怎么處理
在制定土地利用總體規(guī)劃時(shí),荒地一般可能會被定為未利用地,未利用地在執(zhí)法查處時(shí)參照一般農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。適宜開發(fā)為農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開發(fā)利用成農(nóng)用地,國家依法保護(hù)開發(fā)者的合法權(quán)益。依朋友所說,你承包的荒地
2022-05-08 15,340 -
承包荒地被征收怎么處理
在制定土地利用總體規(guī)劃時(shí),荒地一般可能會被定為未利用地,未利用地在執(zhí)法查處時(shí)參照一般農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。適宜開發(fā)為農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開發(fā)利用成農(nóng)用地,國家依法保護(hù)開發(fā)者的合法權(quán)益。依朋友所說,你承包的荒地
2022-04-17 15,340 -
農(nóng)村承包荒地被征收怎么處理
在制定土地利用總體規(guī)劃時(shí),荒地一般可能會被定為未利用地,未利用地在執(zhí)法查處時(shí)參照一般農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。適宜開發(fā)為農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開發(fā)利用成農(nóng)用地,國家依法保護(hù)開發(fā)者的合法權(quán)益。依朋友所說,你承包的荒地
2022-05-08 15,340
-
01:14
土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式,國營農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村集體組織將國有土地或集體所有的土地承包給農(nóng)民,由農(nóng)民自行耕種,農(nóng)民作為承包者應(yīng)該按照承包合同的規(guī)定,履行責(zé)任。土地承包合同糾紛的處理方法: 1、土地承包合同雙方是平等的主體,發(fā)生糾紛時(shí),
816 2022.11.21 -
01:07
四荒地承包期限多少年承包、租賃、拍賣四荒地的使用權(quán),最長不超過50年。四慌用地主要是包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘用地的使用,1999年12月21日國務(wù)院辦公廳下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源工作的通知》中明確規(guī)定,承包、租賃或拍賣“四荒”使用權(quán),農(nóng)
5,911 2022.05.11