未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租土地可以解除合同嗎
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未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租承包土地可以解除合同。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十四條的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。第三十五條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十四條經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十五條土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
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法律規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租的，可以在六個月內(nèi)提出異議，請求認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效。即出租人在知道或者應(yīng)當(dāng)知道后，有六個月的期限來行使解除權(quán)或者請求認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效。出租人在這六個月內(nèi)未行使的，應(yīng)認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同有效。
未經(jīng)出租人同意，不可以轉(zhuǎn)租。承租人未經(jīng)出租人同意就轉(zhuǎn)租的,出租人有權(quán)解除合同。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但是在六個月內(nèi)未提出異議的,視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同有效嗎未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同的效力法律并沒有明確規(guī)定。
2021.04.05 188 -
轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同是無效的。 我國法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同
2021.01.26 137 -
轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租合同有沒有效未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同是無效的。 我國法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同
2021.02.18 138
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未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租承包土地可以解除合同嗎
未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租承包土地可以解除合同。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十四條的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立
2022-05-12 15,340 -
未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租承包土地可否解除合同
未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租承包土地可以解除合同。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十四條的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立
2022-06-03 15,340 -
未經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租承包土地嗎
未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租承包土地可以解除合同。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十四條的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立
2022-05-25 15,340 -
租賃合同未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租有效嗎
未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的合同有效。但承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除承租人與其訂立的租賃合同。因此不能履行轉(zhuǎn)租合同的，當(dāng)事人可以依法解除。
2021-11-23 15,340
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00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
674 2022.04.25 -
01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,269 2022.04.17 -
00:52
不付租金甲方可以解除合同嗎不付租金可以解除合同。不付租金屬于《民法典》第563條第一款第二項的規(guī)定，即當(dāng)事人以自己的行為表示了不履行主要的債務(wù)或者延遲履行主要債務(wù)。那么此時，甲方可以在合理的期限內(nèi)，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的話，甲方就可以解除合同。合同一方
2,222 2022.04.15
